Sj Consultoria de Imóveis
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O que é registro e matrícula de imóvel?
Registro esta relacionado a posso do imóvel - Transferência entre proprietários. Matricula do Imóvel - Trata-se de uma documentação geral do imóvel que o individualiza e contem todas as informações necessárias - Só e dono quem registra!
O Santander financia casas?
Sim, desde que respeitada as regras da instituição - Crédito Imobiliário.
Qual o significado da palavra impenhorabilidade?
ImpenhorÁvel - Consiste em proteger o patrimônio da pessoa com dívidas, garantindo a subsistência dele e da família.
Quem paga comissão de corretagem?
Quem paga a do corretor é o Vendedor (Venda) - Locador (Locação).
Qual o limite do SFH?
Para obter o financiamento pelo SFH o imóvel tem que ser avaliado até 1, 5 milhão.
Como é feito usucapião extrajudicial?
A principio tem que avaliar os requisitos para Usucapião Extrajudicial Será iniciado via Cartório de notas e posteriormente haverá andamento de ação em um cartório de registro de imóveis, até que ocorra o devido registro. Importante frisar, que o cartório de registro de imóveis deve pertencer a mesma circunscrição do imóvel usucapiendo.
É permitido cobrar aluguel antecipado?
Não se pode cobrar aluguel antecipado, salvo locações de temporada ou nos casos que não tenham nenhuma modalidade de garantia do contrato de locação. Se atentar a Contravenção Penal.
É possível transferir um financiamento imobiliário para outra pessoa?
Sim, é possível transferir o financiamento imobiliário para outra pessoa, desde que o banco aprove. O banco irá solicitar uma série de documentos do comprador, de forma a realizar a análise de crédito. Se for aprovado, basta assinar o contrato e envia-lo ao banco para a formalização. A transferência gera alguns custos.
Como que faço para consultar matrícula de imóvel pela internet grátis?
Site Registradores - Criar um login e usuário, para ter acesso as informações. Informar o Cartório de Registro de imóveis competente da sua Cidade/Estado e numero da matricula do imóvel.
Como obter o CRECI SP?
NecessÁrio que o interessado seja possuidor de Titulo Técnico em Transações Imobiliárias ou de diploma Curso Superior Sequencial e Tecnológico de Ciências Imobiliárias / Gestão de Negócios imobiliários. Credenciamento vide site CRECISP.
Qual é a diferença entre escritura e registro de imóvel?
Escritura de imóvel e o documento que formaliza o interesse do comprador e do vendedor em negociar o bem - Obrigatória quando o valor do imóvel e acima de 30 salários mínimos - Artigo 106 CC / Cartório de Notas Registro de imóvel - Para fazer o registro é necessário levar a escritura de compra e venda da propriedade até o Cartório de Registro de imóveis, é a ultima etapa a ser realizada antes de se transferir a posse do imóvel ao novo proprietário.
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