Sheylla Nunes da Silva
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Sheylla Nunes da Silva é Corretora de Imóveis com formação em Sim e administração de empresas , está entre os TOP 3.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 26 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Brooklin , Campo Belo , Moema, Vila Olimpia e Jd Marajoara , e já trabalhou em empresas como: Brasil Brokers , Abyara , Kallas e Brasil Brokers .
O que eu faço para saber o IPTU de um imóvel pelo endereço?
Vá a subprefeitura mais próxima.
Herdeiro pode vender imóvel?
Se já estiver em seu nome sem uso fruto sim.
Seguro de imóvel alugado quem paga?
Inquilino.
Como eu posso fazer para comprar um imóvel e passar para o nome do meu filho?
Fazer a escritura em nome de seu filho.
Taxa de fundo de reserva quem paga?
Proprietário.
Quais são as competências do Creci?
O CRECI é o órgão que nos protege e assegura o nosso trabalho dando maior segurança aos nossos clientes.
Quantos metros tem um apartamento CDHU?
Depende do projeto mas não costuma ultrapassar 50 m2 na capital de SP.
Morar em cobertura é melhor ou pior?
Depende do ponto de vista. Mas em tese o fato de não ter ninguém sobre a sua cabeça e sempre melhor e mais confortável.
Posso cobrar multa do contrato se o inquilino atrasar o IPTU?
Uai, aí você passa a ele a multa do IPTU.
Como fazer o recibo da compra e venda de um terreno?
Faça um contrato e se possível pague um adv. O barato sai caro.
Qual é a diferença entre imóvel e imobiliária?
Imóvel é o bem e a imobiliária comercializa esse bem.
Posso comprar um segundo imóvel usando FGTS?
FGTS é para uso apenas no primeiro imóvel.
Posso cancelar compra de um apartamento?
Sim, apenas precisa verificar no contrato qual a multa.
Qual é o custo médio para adquirir apartamento?
Em SP mínimo 119 mil.
Posso usar o meu FGTS para dar entrada no imóvel?
Sim, ele pode somar o ato. Porém, dependendo do contrato se faz necessário um sinal para reservar esse imóvel. Importante lembrar que isso se aplica para imóveis novos ou no sistema casa verde e amarela.
Empréstimos para imóveis com base na aposentadoria.
Além de sua renda precisamos analisar também o seu ano de nascimento, se é casada, qual o regime, etc.
Posso pagar a escritura com o FGTS?
Infelizmente não é possível. O FGTS é apenas para a aquisição do primeiro imóvel.
Entrei no imóvel dia 20/03/22 pagando e sai 10/09/22. Devo pagar?
É importante analisar o seu contrato e ver o que foi acordado entre as partes.
Troca de financiado, é possível continuar com o mesmo tempo de locatário?
Se o locatário é o fiador qual a sua garantia? Sugiro fazer outro tipo de garantia ou solicitar que seu inquilino busque um novo fiador.
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