Sergio Lima
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Sergio Lima é Corretor Autônomo está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 102 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Zona Norte De Sorocaba, e já trabalhou em empresa como: Ae Patrimônio.
O que é uma certidão negativa de tributos imobiliários?
Certidão que comprova que o imóvel não possui nenhum débito (IPTU/ITBI/. Entre outros tributos imobiliários.
Como faço para regularizar construção feita em terreno?
Se faz necessário fazer a planta do imóvel através de um engenheiro ou um arquiteto e estando todas as exigencias completas dirigir-se a prefeitura para a averbação da área construída.
Proprietário é obrigado a pagar curto elétrico do imóvel?
Os responsáveis pela locação do imóvel neste caso o proprietário através da imobiliária.
Como posso conseguir uma procuração de venda de imóvel residencial?
Através de um tabelião no cartório de notas.
Atraso de financiamento pode gerar rescisão contratual?
O correto neste caso seria um aditamento do contrato, Quanto ao sinal e o distrato tem que se respeitar as cláusulas contratuais.
Posso ter acesso ao ART feito para o financiamento?
Pode adquirir através do arquiteto responsável pela obra.
Contrato de compra e venda de imóvel vale como documento?
Sim devidamente assinado e registrado em cartório.
Como emitir escritura de imóvel novo?
Através do cartório de imóveis.
Tem que ter nome limpo para fazer o seguro fiança?
Sim não pode ter restrições no nome.
Como posso ter segurança ao pegar um financiamento em andamento?
Contrato de gaveta é por conta e risco, o correto e fazer um refinanciamento em seu nome.
Dano no chuveiro, quem deve arrumar?
No caso de locação o inquilino pois de acordo com o laudo de vistoria do imóvel assinado se o aparelho estava funcionando caracteriza-se mau uso.
Como fazer para saber o valor do imóvel na prefeitura?
Através da inscrição do IPTU.
De quem eu cobro aluguel?
De quem assinou o contrato.
Corretor de imóveis pode emitir laudo de avaliação?
Somente se for Avaliador e com CNAE
Como usar FGTS para comprar imóvel a vista?
Através da liberação do crédito junto a Caixa Econômica Federal
Financiamento imóvel para pcd
Todos os bancos
Como fazer declaração de imóvel financiado?
Deverá ser declarado com ´´Bens e Direitos``
Quanto custa certidão de ônus reais?
R$ 52,65
Como comprar imóvel com carta de consórcio?
Através da carta de crédito comtemplada
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