Santiago Santos
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Santiago Santos é Corretor de Imóveis com formação em Administração de empresas, está entre os TOP 4.200 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 11 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente no bairro Atuo Principalmente Nas Regiões Sul De São Paulo., e já trabalhou em empresas como: Kallas, Riva, Metrocasa, Visione Engenharia, Yuny Store e Prime Brokers.
Quem fica responsável pelo condomínio?
O síndico é o responsável legal pela gestão e administração do condomínio, além de coordenar os demais cargos. É possível o condomínio optar por um síndico morador ou contratar um profissional.
Qual o valor mínimo para financiar uma casa pelo Itaú?
O valor mínimo exigido é de R$ 100.000,00.
Como consigo fazer escritura de imóvel comercial?
Neste caso, basta ir até o cartório de registro de imóveis com a matrícula da propriedade, pagar uma taxa e solicitar a cópia. O valor cobrado pode variar de acordo com cada cartório e/ou cidade.
Quem paga a averbação do imóvel?
Quem tem a obrigação de pagar as despesas cartorárias é sempre o comprador. A pessoa que está adquirindo o imóvel vai ter os gastos com o ITBI, o Registro e a Escritura.
Como posso comprar um apartamento à vista?
O processo é mais simples e rápido, pois não envolve as instituições financeiras. Após a negociação e a assinatura do Compromisso de Compra e Venda, entrega-se as documentações necessárias de ambas as partes, tanto do imóvel e do vendedor, e mediante as confirmações e pontos acordados estando de acordo, firma-se o contrato de compra.
Qual é o valor para doação de imóvel?
Esse processo pode ter valores variando em torno dos R$ 3.000,00. Contudo, quando o valor venal do imóvel transferido é superior a 30 vezes o salário-mínimo vigente no Brasil, é preciso que se registre a doação publicamente. A doação do imóvel é feita por meio do chamado "Ato de Escritura Pública de Doação".
Pode cobrar condomínio antes do habite-se?
Não! É ilegal a cobrança de taxas condominiais por parte da construtora antes da efetiva entrega do imóvel ao comprador.
O que é o lucro de imóvel?
Vender um imóvel por valor acima do que comprou é o que se entende como lucro no mercado imobiliário. Esse processo acontece quando o valor da venda é mais alto do que o da aquisição do imóvel na data em que ele foi comprado, o que ocorre com bastante frequência.
Qual o prazo para desocupação do imóvel?
No caso que não possui um contrato como garantia, o inquilino tem o prazo para sair do imóvel em até 15 dias.
Como eu faço para saber o código do imóvel rural?
O código do Imóvel Rural é cadastrado no Incra e pode ser consultado tanto de forma presencial como por telefone em uma unidade de atendimento do próprio Incra. A pesquisa pode ser feita através da internet por meio de uma consulta pública de imóveis rurais.
Como declarar imóvel financiado com outra pessoa?
A declaração é transmitida sem problema nenhum. Para o cônjuge declarar o bem, o imóvel financiado é informado na ficha "Bens e Direitos", com o código correspondente.
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