Sander Marques
22 Respostas
Agradecimentos: 89 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 2 (9%)
Participante desde: 06/2023
Sander Marques está entre os TOP 3.400 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 22 respostas em nosso fórum.
Como saber se meu imóvel esta irregular?
Para saber se o imóvel tem alguma irregularidade deve-se procurar a prefeitura, o setor de finanças, setor da dívida ativa, cartório de registro de imóveis.
Como consultar inscrição de imóvel?
Para consultar a inscrição de imóvel deve-se ter o carne de IPTU em mãos e se dirigir a Secretária de Finanças do Município ou fazer a consulta no site da prefeitura.
Qual o valor mínimo para dar entrada em um imóvel?
O valor mínimo para dar de entrada em um imóvel é de 20% do valor do imóvel.
Qual a porcentagem do aluguel para imobiliária?
O custo da contratação da imobiliária para intermediar o processo de locação varia de 7 a 10% do valor do aluguel mensal.
Como saber se tem algum imóvel no nome?
Para saber se tem algum imóvel no nome deve-se consultar sites registradores e fazer busca no nome desejado ou consultar cartórios de registros de imóveis da região onde mora.
Posso vender imóvel financiado pela Caixa Econômica?
Sim. Para vender imóvel financiado pela Caixa Econômica é necessário atender as exigências documentais: escritura, registro, habite-se.
Como posso financiar apartamento pela tabela SAC?
Para financiar apartamento pela tabela SAC é necessário atender as exigências da Caixa Econômica Federal que são: Assalariado com carteira assinada: extrato de FGTS, carteira de trabalho, 3 últimos comprovante de renda, RG, CPF, comprovante de residêncial atual, comprovante de estado civil - nascimento ou casamento, renda compatível com o valor a ser financiado. Autonomo: declaração de imposto de renda e prolabore. Para todos os casos não ter restrição no nome. Na tabela sac as parcelas são decrescentes, começando com valores mais altos, diminuindo gradativamente.
Como funciona financiamento por construtora?
O financiamento por construtora envolve uma negociação direta entre o comprador e a empresa responsável pela construção do apartamento ou casa. Nessa modelo de financiamento o comprador pode conseguir um melhor preço e taxas de juros mais acessíveis.
Como consultar o habite-se de um imóvel DF?
Para consultar o habite-se de um imóvel é necessário consultar a matrícula no Cartório de Registro de Imóveis ou também consultar na prefeitura do município onde o imóvel está inserido.
Testada do terreno o que é?
A testada do terreno é a largura do terreno.
Como consigo comprar pelo MCMV?
Para comprar no MCMV é necessário atender as exigências da Caixa Econômica Federal:. Comprovante de renda - carteira de trabalho, 3 últimos holerites; CPF; RG; certidão de estado civil - nascimento e casamento~; extrato de FGTS; não ter imóvel no nome; atender as faixas salariais de acordo com o valor do imóvel escolhido; ter reserva própria para entrada e documentação.
Qual valor para registrar um imóvel?
O valor para registrar um imóvel é, geralmente, 1% do valor venal do imóvel.
Qual a melhor maneira para comprar ágio de imóvel usado?
A melhor maneira para comprar ágio de imóvel usado é procurar buscar toda a documentação de financiamento do imóvel direto com a financiadora e pagar o valor pedido pelo dono do imóvel.
Onde solicito o número de matrícula do imóvel?
A matricula do imóvel deve ser solicitada no Cartório de Registro de Imóveis, onde a matriz do documento se encontra registrado.
Em qual cartório consigo segunda via de matrícula?
No Cartório de Registro de Imóveis onde a matrícula esta registrada ou na Central das Certidões de maneira online.
Qual o preço de uma escritura de apartamento?
O preço de uma escritura de um imóvel é composto por pelo menos dois valores, que são: custo do cartório - tabela progressiva de acordo com o valor do imóvel ITBI - Imposto sobre Transferência Imobiliária - 2% do valor declarado na escritura que pode ser o valor venal ou valor real.
Como faço para registrar um imóvel pela internet?
Para realizar o registro de um imóvel pela internet, o comprador deve verificar se há ônus no imóvel, solicitando a Certidão de Ônus Reais, no cartório em que o imóvel está registrado. TambÉm é necessário solicitar a quitação de débitos de IPTU e de todos os impostos ou serviços relacionados ao imóvel. E também solicitar a Certidão Vintenária, na qual é possível verificar o histórico do imóvel nos últimos vinte anos. Com a documentação reunida, o comprador deve acessar o SREI - Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis e escolher a opção Certidão para fazer o registro.
Imobiliária pode exigir que assine rescisão contratual sem cumprir com suas obrigações?
A Imobiliária não pode exigir que o inquilino assine a rescisão contratual sem cumprir as suas obrigações contratuais. Aparte lesada pode pedir rescisão ou exigir o cumprimento do contrato firmado, cabendo nos dois casos, indenização por perdas de danos. Para tomar qualquer ação nesse sentido, é sempre bom consultar um profissional especializado da área jurídica.
Aluguel pago antecipadamente deve ser abatido no final do contrato?
Não, o inquilino segue pagando o aluguel até desocupar o imóvel, quando fizer a vistoria final e estiver tudo certo, o locador devolve o valor para o inquilino. Qualquer outra situação do uso de caução deve ser acordado entre o locador e o locatário.
Qual tabela usar para custa de baixa de hipoteca no rj?
Tabela de Emolumentos.
×
Envie uma mensagem para Sander Marques
