Rtr Negócios Imobiliários Ltda
182 Respostas
Agradecimentos: 1 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 132 (73%)
Participante desde: 04/2025
Rtr Negócios Imobiliários Ltda está entre os TOP 200 imobiliárias com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Financiamento. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 179 respostas em nosso fórum.
Onde conseguir planta de imóvel?
Pode-se conseguir com a própria construtora, ou também solicitando à prefeitura de onde o imóvel está localizado.
Quanto custa para fazer uma procuração no cartório de imóvel?
A tabela vigente a partir de 8 de janeiro de 2025 é de R$ 316, 21, com até 4 outorgantes.
Qual o seguro-fiança mais barato?
Isso dependerá de vários fatores, tais como: Tipo de imóvel. O valor do imóvel. Perfil do Inquilino. Mas o certo é pesquisar várias seguradoras, com a mesma cobertura e analisar qual delas trará melhor custo-benefício.
De que documentos preciso para saber a matrícula do meu imóvel?
Dirija-se ao cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado, de identificação do requerente. Endereço completo do imóvel. Em alguns casos deverá ser apresentado a escritura ou o contrato de compra e venda.
Como rescindir o contrato de aluguel?
SerÁ necessário, a comunicação por escrito, com 30 dias de antecedência, informando essa decisão e solicitação, também cumprir com o firmado no contrato, no item sobre rescisão na locação.
Qual o melhor banco para aprovar financiamento?
Não existe um melhor banco, mas ultimamente, a Caixa Econômica Federal e o banco Itaú estão sendo considerados os melhores nas opções de financiamento.
O que acontece se não fizer a declaração de imposto de renda?
Multa que poderá chegar de 1% a 20% do valor do imposto devido. Por não entregar a declaração, multa mínima de R$ 165, 74. Juros sobre o imposto devido. A Receita Federal impedirá a emissão de documentos importantes. É melhor evitar problemas com o Fisco.
Imobiliária pode cobrar multa de aluguel?
Sim, a imobiliária pode cobrar multa, em caso de atraso de pagamento do aluguel ou em quebra de contrato. Observar o que reza o contrato para compor essa multa, outra coisa é observar a proporcionalidade ao valor da multa.
Quanto cobrar por uma avaliação de imóvel?
O banco mornamente cobra entre R$ 500, 00 e R$ 2. 000, 00, isso depende de vários fatores, tais do imóvel, complexidade no tamanho e dificuldade do avaliador, ou seja, experiência do mesmo! Se for para processo de laudo judicial, a coisa muda, e poderá ser cobrado entre R$ 4. 500, 00 a R$ 6. 500, 00.
Como é cobrado ITBI?
A prefeitura calcula o imposto, com base no maior valor entre o valor venal e o declarado na venda (negociação), o ITBI varia entre 2% a 4% do maior valor. Essa porcentagem pode variar de cidade para cidade.
Consigo cancelar um financiamento já assinado?
Sim, consegue, porém, antes desse contrato ser registrado em cartório. Tenha em vista que poderá haver perdas.
Qual é o custo para escriturar um imóvel?
O custo para escriturar um imóvel, pode variar, mas em média a escritura custa em torno de 2% a 3% do valor do imóvel, mais o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imobiliários), ficará em torno de 2% a 4% do valor venal do imóvel, além das taxas cartoriais, importante consultar as tabelas do cartário.
Como fazer para refinanciar imóvel?
Levar a documentação do imóvel e do proprietário para a instituição financeira, será feita uma nova avaliação do imóvel e capacidade de pagamento do proprietário. O próprio imóvel será dado em garantia do empréstimo, e o proprietário continuará morando no imóvel.
Como faço para registrar imóvel usado?
Elaborar a escritura de compra e venda no tabelionato de notas, feio isso, levar essa escritura no cartório de registro de imóveis, da região onde está localizado o imóvel. Nota: ver os documentos necessários para isso, você encontra na internet.
Quanto ficam as parcelas de um financiamento de 120 mil?
Isso poderá variar conforme a instituição financeira, cada uma tem uma taxa de juros diferente para prazos diferentes. Consultar antes.
Quais os documentos para alugar casa por imobiliária?
Os documentos são: RG, CPF, HOLERITE, OU OUTRO DOCUMENTO QUE PROVE SUA RENDA MENSAL. EXTRATO BANCÁRIO DOS ÚLTIMOS 3 MESES. COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA. I. R. DO ÚLTIMO ANO. ESTADO CIVIL. DOCUMENTO DO CÔNJUGE. DOCUMENTO DO FIADOR. Nota: Algumas imobiliárias podem pedir uma foto sua 3x4 para arquivo.
Quais as taxas de juros para financiar 100% um imóvel?
Normalmente essas taxas e juros são maiores, e vai depender da instituição financeira (banco) para saber os valores dessas taxas, entenda que nesse caso, não está sendo computada uma entrada de pelo menos 20%, sendo assim, as taxas sobem.
Como comprar um imóvel usado?
Essa compra deverá seguir algumas etapas, mas sempre consulte um corretor de imóveis, ele saberá a melhor opção no seu caso. 1 - qual o tipo de imóvel quer comprar? 2 - qual será o investimento disponível? 3 - pesquise a localização, verifique se é boa. 4 - verifique a documentação do imóvel (consulte um corretor ou advogado). 5 - analise o estado do imóvel. 6 - certidões negativas, escritura, impostos e taxas. 7 - agora vem a negociação. 8 - contrato de compra e venda. 9 - pagamento e transferência. 10 - pagar o ITBI, e taxas do cartório para lavrar a escritura. Nota: tudo isso, um corretor habilitado perlo CRECI, faz para você, consulte-o.
Consigo tirar a segunda via de uma escritura sem a primeira?
Sim, é possível tirar a segunda via da escritura, para isso deve-se dirigir até o cartório onde está lavrada essa escritura original e solicitar. Claro terá um custo, além dos documentos exigidos pelo cartório.
Como comprovar benfeitorias no imóvel?
Por meio de Orçamentos. Notas fiscais. Contrato de mão-de-obra. Fotos e vídeos. Nota: Jamais comece uma benfeitoria, sem a anuência do proprietário por escrito, ele deve saber tudo o que será realizado para ser transparente essa obra. Veja também, se o proprietário vai querer o imóvel da forma original ou se ele receberá o mesmo, com as benfeitorias.
×
Envie uma mensagem para RTR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
