Rtr Negócios Imobiliários Ltda
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Rtr Negócios Imobiliários Ltda está entre os TOP 200 imobiliárias com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Financiamento. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 179 respostas em nosso fórum.
Qual o valor da taxa de gravame?
O valor exato, dependerá do tipo de "gravame" e de estado!
Como calcular o valor do subsídio?
Mas que tipo de subsídio, estamos nos referindo?
Qual melhor tamanho de apartamento para investir?
Vai depender muito do público alvo que você quer alcançar, o tipo de classe social que você procura. Hoje me dia apartamentos entre 25 a 40 M², são uma boa opção, quando comprados na planta!
Qual é o juros de financiamento imobiliário da Caixa Econômica?
Vai depender do tipo de crédito, perfil do cliente e o valor do financiamento. Para o SHF, pode variar de 7, 99% a 9, 75% ao ano.
Onde devo levar minha escritura para registrar meu imóvel?
Verificar o cartório de registro de imóveis (CRI), da região onde está localizado o Imóvel e levar a escritura para ser realizado o registro.
Como se cadastrar no auxílio aluguel?
Para se cadastrar a família deve se encaixar na baixa renda e estar em risco social e de vulnerabilidade social. Se inscrever no Cadastro Único (CadÚnico). Esse cadastro pode ser realizado através do portal 156 da Prefeitura de São Paulo, ou na rede de atendimento à mulher SMDHC, ou da SMADS.
Do que preciso para registrar imóvel na prefeitura?
Escritura pública ou contrato de compra e venda de um determinado imóvel, isso pode variar de cidade para cidade, dependendo da legislação da mesma. Planta baixa do imóvel. Habite-se. Documentos, pessoais do proprietário do imóvel, se o mesmo for casado, certidão de casamento ou de união estável. Pagamento das taxas. Declaração de quitação de tributos municipais.
O que é o CRECI das imobiliárias?
É um registro no órgão competente (CRECI), e regula a atividade e trabalho da imobiliária.
O que é a multa de mora?
É uma penalidade financeira aplicada para um pagamento em atraso, sua finalidade é compensar a parte prejudicada!
O que um corretor faz?
É o Profissional que irá te trazer tranquilidade numa negociação imobiliária tanto para compra como para venda. Em resumo, ele é o responsável direto por: 1 - Intermediação e negociação na área imobiliária. 2 - Análise da documentação e burocracia de um imóvel. 3 - Avaliação de imóveis. 4 - Orientação e consultoria. 5 - Prospecção de clientes. 6 - Visitas aos imóveis. 7 - Acompanhamento das negociações. 8 - Pós-venda. Nota: O corretor deve estar devidamente inscrito no CRECI, e com sua Identificação vigente para o atual ano!
Como posso comprar um imóvel sem dar entrada?
Sim, poderá comprar! Algumas instituições financeiras, financiam 100% do valor do imóvel, mas tenha em mente que as prestações serão maiores, pois sem entrada esses valores mudam.
Terreno escriturado pode ser financiado?
Sim, a maioria das instituições financeiras tem uma linha de crédito para Terrenos Urbanos!
Como faço para comprar casas?
Casa no plural, subentende-se que você deva ter um bom orçamento, sendo assim, precisará: 1 - Avaliar o local e qual classe social de casas você quer comprar. 2 - Verificar a segurança do local, fale com vizinhos, será um bom termômetro. 3 - Acessibilidade, locomoção, comércios da região, escolas, transportes, etc. 4 - as condições físicas desses imóveis, (Estado de Conservação). 5 - A documentação, deve-se dar atenção total a esse item, cuido! Nota: Procure um Corretor de Imóveis, devidamente inscrito no CRECI, ele é o Profissional que irá trazer segurança para a compra dessas casas.
Como é feito contrato de compra e venda de imóvel usado?
Esse contrato de compra e venda, é um documento legal, que formaliza a operação de compra e venda entre o vendedor e o comprador. Para isso, devemos seguir alguns passos essenciais: 1 - identificar as partes envolvidas. 2 - Descrição completa do imóvel. 3 - valores e condições de pagamento. 4 - Condições do imóvel (estado de conservação). 5 - Penalidades em caso de descumprimento do contrato. 6 - Pode ter cláusulas adicionais. 7 - Data e Assinaturas dos envolvidos. 8 - Reconhecimento de firmas dos envolvidos. Nota; Consulte sempre um Corretor de Imóveis, ele é a pessoa indicada para fazer esse contrato, colocando deveres e obrigações mútuas.
Aluguel social quem tem direito?
FamÍlias em situação de vulnerabilidade social, que não possuem moradia própria e que estão em situação de risco. Para ter acesso a esse benefício, devem estar inscrito no cadastro Único CadÚnico, e comprovar a vulnerabilidade.
Quanto cobrar de multa por atraso de aluguel?
A multa pode chegar de 2% a 10%, do valor do aluguel, tendo em vista o acordo firmado no contrato de locação, além de 1% de juros ao mês.
A quitação antecipada do financiamento imobiliário tem desconto?
Sim, pode gerar um desconto, o Código de Defesa do Consumidor, garante que ao quitar o banco conceda um desconto, lei: 13. 476/2017.
Qual o custo de uma escritura de apartamento?
Esse custo pode variar bastante, mas vamos dar um parecer para a cidade de São do cartório na cidade de São Paulo, ficará entre 1% e 2% do valor do imóvel. Taxa de ITBI, custo entre 2% a 3% do valor de venda do imóvel. Em resumo, os custos de uma escritura em SP, ficará em torno de 3% a 6% do valor do imóvel.
Como posso expedir segunda via de escritura de imóvel?
Dirija-se ao cartório onde a escritura foi lavrada e registrada, com os documentos necessários, solicite a emissão de cópia (2ª via), pague as taxas. Em resumo, é dessa forma que você solicita.
Quais documentos preciso para reajustar aluguel de imóvel?
Notificar o inquilino com 30 dias de antecedência, observado qual o índice de reajuste que reza no contrato, e aplicá-lo em acordo com a legislação.
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