Rosely D'alessandro

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Posse de imóvel entra no inventário?

Para que tenha direito a posse do imóvel, sem que seja herdeiro, deverá entra com o processo conhecido como Usucapião.

Posso vender o imóvel alugado?

Sim, o imóvel alugado pode ser vendido mas vale ressaltar que o inquilino tem prioridade na compra e deve declarar que não tem interesse para que possa ser vendido para terceiros.

Contrato para alugar imóvel?

Sim, o Contrato de Locação com todos os dados do Locador e do Locatário, tipo de garantia, tempo de contratos, etc.

Qual a vantagem de um apartamento face norte?

O sol nasce ao leste e os imóveis nessa face recebe o sol da manhã, enquanto que a face oeste recebe o sol da tarde. Imóvel com face norte recebe sol quase todo o dia, enquanto que a face sul não recebe sol.

Quanto tempo demora para receber financiamento da caixa?

Se a documentação estiver redonda, sem ter que regulariza quitação de débitos, regularizar matricula, etc, geralmente demora de 7 a 10 dias.

Quando um dos herdeiros mora no imóvel como fica?

Caso o herdeiro não queira sair de forma amigável, pode ser enviado uma notificação para ele desocupar o imóvel e no ultimo caso, entrar com uma ação de reintegração de posse.

Contrato locador e locatário?

É um documento onde o Locador (proprietário) disponibiliza seu imóvel para moradia ou fins comerciais, ao Locatário. O Locatário por sua vez, tem a obrigação do pagamento mensal do aluguel ao Locador, conforme especificado no contrato.

Contrato de aluguel pode ser executado?

Sim, o Contrato de Aluguel pode ser executado principalmente para reaver os alugueis atrasados.

Como mudar o titular do IPTU?

Para o imóvel da Capital de São Paulo, pode ser feito através do preenchimento do formulários da Secretaria Municipal da Fazenda disponível no site da Prefeitura de São Paulo,.

A quem devo pagar se visitei o imóvel com dois corretores?

Você deverá analisar os motivos por ter sido atendida por e corretores, Mas poderá pagar a taxa de corretagem ao corretor de sua preferência, pela atenção e habilidade no andamento até a realização do negócio.

Pode ser fiador com nome sujo?

Não pode ser fiador quem tem restrição de crédito e sem comprovação de renda suficiente.

Herdeiro tem direito a posse?

Se o interesse é tomar posse através de usucapião, ele deve comprovar a posse por pelo menos 10 anos ininterrupto.

Como um corretor de imóveis pode aumentar sua cota de clientes?

Fortalecer relações Networking para manter boas e importantes relações e conhecimentos.

Qual a diferença entre financiamento e crédito consignado?

O Crédito é uma quantia em dinheiro que é cedida ao cliente e não é informada a finalidade, enquanto que o financiamento financia a compra de bem, como por exemplo: casa, carro, moto, etc.

FGTS para compra imobiliária demora?

A liberação do FGTS ao credor (banco/vendedor do imóvel) demora em torno de 30 dias.

Viúva pode vender imóvel?

Se o imóvel estiver somente no nome da viúva e pertencer somente a ela, sim o imóvel pode se vendido por ela. Caso contrário é impossível vender sem fazer o inventário.