Rodrigo Ferreira Silva

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Participante desde: 10/2020

Site: www.rfqimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rodrigo Ferreira Silva é Diretor com formação em Turismo, está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.749 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Ipiranga, Jardim Da Gloria e Aclimação, e já trabalhou em empresas como: Sab Group e Abyara.

Minhas respostas

É o inquilino que paga o IPTU?

Oficialmente o proprietário, mas a maioria das vezes é repassado ao inquilino.

Qual é o número de inscrição do IPTU?

Ele se encontra na matrícula ou na capa do IPTU.

Quem paga o registro da alienação fiduciária?

Quem está comprando.

Como faço para pausar financiamento caixa?

Tem que procurar a pessoa responsável ou a gerência correspondente ao seu financiamento.

Como saber se meu nome está ainda na conta de luz?

Procure o SAC da enel que eles terão que resolver.

depois que vence o contrato de aluguel deveo da prazo para o inquilino

Vai depender o que consta no contrato geralmente um mês de aviso.

O IPTU deve pago para o Estado pela internet?

Geralmente sim através do site ou através do boleto físico que chega no endereço.

Como faço para oferecer casas pelo meu site?

Talvez fazer algum tipo de tráfego pago.

Quero consultar o proprietário do imóvel pela internet, como faço?

A maneira mais fácil seria achar a matrícula ou tem algum sites de empresas que conseguem o contato do proprietário através do endereço do imóvel.

Como descobrir o nome do dono de um imóvel?

O ideal seria ver na matrícula do mesmo ela se encontra no registro de imóvel perto do local do imóvel.

Quitação de imóvel financiado pela caixa tem desconto?

Sim, não paga os juros das parcelas futuras.

Posso comprar um apartamento do minha casa minha vida?

Tem que ver se se encaixa no perfil!! Sei que não podem vender por um tempo dependendo do programa.

Como deixar de ser fiador aluguel?

Procurar uma outra garantia e fazer uma aditamento no contrato.

Qual banco mais fácil para aprovar financiamento?

ItaÚ e Santander.

Qual é a diferença entre o valor venal e de mercado?

Vai depender do imóvel, da metragem e do valor.

Qual o prazo para deixar imóvel alugado?

Geralmente seu inquilino quiser sair o contrato estiver vencido damos um prazo de um mês.

Como funciona um contrato de aluguel?

Temos vários tipos de contratos o tradicional Geralmente se faz por 30 meses com a isenção da multa no 12º mês e ter uma garantia segura para fazer este aluguel geralmente seguro fiança ou capitalização.