Rodrigo Ferreira Silva

1.773 Respostas

Agradecimentos: 30.606 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 222 (13%)

Participante desde: 10/2020

Site: www.rfqimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rodrigo Ferreira Silva é Diretor com formação em Turismo, está entre os TOP 40 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.773 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Ipiranga, Jardim Da Gloria e Aclimação, e já trabalhou em empresas como: Sab Group e Abyara.

Minhas respostas

Como faço para financiar imóvel sem entrada?

Muito difícil a não ser que seja algum pograma específico do governo.

Taxas para comprar imóvel?

As taxas no total gira em torno de 5% do valor da transação 3% relacionado ao ITBI 2% da escritura.

Quem paga o IPTU o inquilino ou o dono do imóvel?

Por lei seria o proprietário porém na maioria dos contratos o inquilino fica responsável pelo pagamento.

Do que preciso para registrar escritura de terreno?

Seus documentos e o documento do terreno como o contrato de compra e venda.

Quais requisitos para financiar sala comercial pelo BB?

Ter uma entrada de aproximadamente 30%, ter toda a documentação em mãos falar com correspondente bancário e procurar uma imobiliária de sua confiança.

Como vender apartamento que ainda está financiado?

Trâmite normal caso o outro comprador vem a financiar os bancos se comunicam entre si e fazem a parte da interveniente quitante Caso for à vista faz a quitação do seu financiamento E prossiga para a escritura.

Posso comprar imóvel de leilão com nome negativado?

Vai depender de qual restrição vc tem.

Como adquirir primeiro imóvel pelo Banco do Brasil?

Basta falar com o corrrespondente bancário que representa o banco.

Contabilizar aluguel recebido?

Declarar no IR..

Como faço para financiar apartamento novo sem entrada?

Quase impossível a não ser que consigo algum programa do Governo.

A entrada do financiamento da CEF pode ser parcelada?

Creio que não!! Verificar junto ao setor responsável!!

É mais econômico comprar apartamento usado sem entrada?

Não tem como comprar usado sem entrada, geralmente precisa ter uns 30% de entrada!!

Como eu faço para comprar um apartamento financiado pela Caixa?

Se você fazer um financiamento de outro banco Faremos o interveniente quitante sem problemas.

Formas de dar entrada em um apartamento

Se for fazer um financiamento geralmente o pagamento de 30% da entrada e o restante no financiamento claro que quanto mais entrada der menos juros pagará.

Taxa de juros é a mesma para imóvel novo e usado?

Sim.

Como consigo matrícula de apartamento?

Tem que ir no registro de imóveis na qual ele está registrado geralmente o que fica perto de sua região.

Qual o prazo de desocupação de um imóvel vendido?

Geralmente na assinatura do financiamento bancário ou um mês após a compensação do dinheiro mas vai de caso a caso porém a partir da assinatura de compra e venda geralmente damos um prazo de até 90 dias.

Como fazer permuta de imóvel?

Primeiramente procurar um imóvel na qual ambas as partes querem os imóveis procurar um corretor de sua confiança para fazer toda esse trâmite a comissão deverá ser paga através de cada venda.