Ricardo Guizzardi
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Ricardo Guizzardi é Corretor de Imóveis / Perito em Avaliação com formação em Direito e Advogado , está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 430 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Asa Sul, Asa Norte, Lago Sul, Lago Norte e Sudoeste,
Como fazer transferência de financiamento de imóvel pela caixa?
Basta procurar um correspondente bancário da CEF.
O pai pode vender um imóvel para um filho?
Sim, mas precisa da anuência da cônjuge e dos outros irmãos (caso tenha).
Quais maneiras de tirar certidão Negativa de ônus de imóvel?
AtravÉs do Cartório de Registro de imóveis ou online caso o cartório já disponha deste recurso.
Quem alugou o imóvel precisa transferir o IPTU?
Não, o IPTU fica em nome do proprietário do imóvel.
O que é preciso para transferir um imóvel?
Fazer a escritura e na sequencia laçar na matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis.
Como obter registro no CRECI?
Procure uma escola credenciada para o curso de TTI.
Como saber quais contas o inquilino deve pagar?
Veja lei do inquilinato.
Como conseguir número do IPTU pelo endereço?
Secretaria de fazenda do município.
Posso vender meu apartamento com IPTU atrasado?
Não, pois o cartório não passará a escritura com este débito.
Apartamento no 3º andar é difícil para venda?
Vai depender do prédio.
Como fazer para ingressar com ação monitória de imóvel?
Procure um advogado.
Comprar imóvel com contrato de compra e venda é seguro?
Toda compra de imóvel deve ser acompanhada por um corretor de imóvel ou advogado especializado em direito imobiliário.
Qual o score bom para financiamento?
Acima de 900.
Como fazer um financiamento para construção?
Procure um correspondente Caixa.
Primeiro aluguel é da imobiliária?
Para imóveis residênciais sim mas para imóveis comerciais pode ser acordado outra forma de comissionamento.
Qual o procedimento para transferir um imóvel?
Inicialmente com a escritura no cartório de notas e posteriormente com a averbação desta escritura diretamente no cartório de registro de imóveis.
Como fazer para registrar um terreno de posse?
Talvez seja mais interessante ingressar com processo de usucapião, claro que o caso deve ser verificado com muita atenção.
Quanto custa para averbar matrícula de imóvel?
Esse valor é estabelecido pelo cartório de registro de imóveis da sua cidade.
Como consigo comprar imóvel com construtora?
Verifique em sua cidade quais as opções disponíveis para compra direta com a construtora.
Como fazer o desmembramento de um terreno com mais de 3 casas?
Vai depender do plano diretor da cidade que encontra este imóvel.
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