Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6.240 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como consultar contrato?
Contratos de imóveis deve ser consultado pelo seu gerente de conta.
Posso pedir quebra de contrato?
A reforma prometida por ele consta em contrato ? Caso não, você pagará a multa, caso sim você pode quebrar o contrato sem pagamentos de multa.
Como descobrir o número do meu contrato?
Quando você financia um imóvel quer seja MCMV ou SBPE você recebe 2 contratos, um com valor de escritura e outro de financiamento, neste segundo consta o seu número, caso tenha extraviado pode ir no banco e solicitar.
Como saber se financiamento está quitado?
Recolha a documentação que tem e vá no referido banco e solicite uma análise e definição.
Como provar titularidade de imóvel?
Se o terreno estiver em nome da esposa ou marido mesmo que outro tenha pago, não poderá tirá-lo do nome, tem que ser escriturado e registrado para depois fazer a partilha.
Financeira disse que não dá certo.
Se foi feito análise financeira e foi aceito, avaliação do imóvel (se paga por isso) foi feita, assinado o contrato por que não financiar ? Contrate um bom advogado.
Neto tem direito sobre a casa dos avós?
Sua mãe tem direito a 50% do imóvel e os outros 50% são seus. A lei hoje permite o direito de laje, o imóvel pode ser desmembrado, mas para isso tem que ter permissão do proprietário, projeto elaborado, alvará de construção etc... Procure um advogado especialista em direitos imobiliários para resolver essa situação.
Como saber o nome do proprietário de um imóvel?
Vá no cartório onde o imóvel faz parte e solicite uma certidão de matrícula.
Minha casa financiada pode ir a leilão sem eu ser notificada?
Se o imóvel está financiado e não tem efetuado os devidos pagamentos do financiamento, deverá ter recebido diversas notificações, após as devidas cobranças o imóvel pode sim ir a leilão.
Após financiar um imóvel posso quita-lo em um banco mais próximo ou somente no que fiz a contratação?
A quitação deve ser feita no banco que fez o financiamento independente da agência.
Como consigo a matricula de um imóvel?
Neste caso você tem que ter um projeto arquitetônico devidamente assinado pelo arquiteto, tem que dar entrada na prefeitura da sua cidade, após a aprovação e expedido o alvará de construção deve ser dada entrada no cartório de imóveis da região e será criado uma matrícula.
Como obter o CPF do proprietário de um imóvel para consultar débitos?
Solicitando a ele.
Qual é o tempo estimado para a conclusão da vistoria de um imóvel?
Em média 15 dias.
Consigo financiar imóvel com casa S/N?
Solicite a prefeitura uma atualização de endereço e a criação de um número.
Após a vistoria, quando tempo leva para o termino do financiamento?
Após a vistoria da engenharia do banco a finalização do financiamento dura em torno de 20 dias.
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