Rejiana Balzi
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Como funciona terreno de posse?
O Terreno de posse consiste em um terreno que não apresenta nenhum documento que o torne legal, ou seja, a escritura ou algum documento equivalente. Nesse caso, a pessoa não terá a "propriedade", apenas os direitos possessórios.
Quais documentos preciso para escritura um imóvel?
DOCUMENTOS CERTIDÃO DE NASCIMENTO (SOLTEIRO) OU CASAMENTO; CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMOVEL; PROFISSÃO, COMOROVANTE DE RESIDENCIA.
Quais são as obrigações de um fiador de imóveis?
O fiador é aquele que fica responsável por assumir as despesas do imóvel, caso o inquilino não cumpra com as dívidas do imóvel alugado. Trata-se de um compromisso jurídico, no qual o fiador pode ter seus bens moveis ou imóveis penhorados frente a dívida adquirida pelo locatário.
Como calcular a multa do aluguel?
Para calcular a multa, você precisa dividir o valor da multa pelo prazo firmado no contrato. Ex: R$ 1. 500, 00 dividido por 30 meses igual a R$ 50, 0, obtendo o valor da multa por mês, você deve calcular a quantidade de meses que o contrato não foi cumprido e multiplicar pelo valor da multa mensal. 12 meses X R$ 50, 00= R$ 600, 0.
Como ingressar com ação revisional de aluguel de condomínio?
A ação revisional é uma saída depois que a revisão amigável não deu certo. Para entrar com essa ação preciso respeitar alguns requisitos, nos termos da lei: locação em vigor há pelo menos 3 anos consecutivos; o valor deve estar comprovadamente fora da média do mercado; não pode ter um pedido de desocupação em andamento, realização de pericia mercadológica (diversos fatores são levados em conta para que o valor seja mais justo possível.
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