Realize Imóveis Indaiá
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Qual o custo para comprar um imóvel?
Tudo vai depender de como será pago esse imóvel, em caso de financiamento vai ser o custo do ITBI mais taxas de registros cartório. Se for a vista vai ser ITBI mais escrituras mais registro. Vale lembrar que se for o primeiro imóvel a ser financiado tem desconto no cartório de registro.
O número do IPTU na matrícula do imóvel?
Em caso que já esteja averbado o numero de cadastro do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis o mesmo vai constar na matricula.
Imóvel rural tem valor venal?
O imovel com finalidade rural, no perímetro urbano, por regra a base de calculo do imposto e o valor venal do bem. Que corresponde ao efetivo valor de mercado do bem, Embora caiba o contribuinte o dever de informar o valor de mercado do bem imóvel transmitido.
Como consigo pegar escritura de imóvel usado?
Em caso se o imóvel já esteja escriturado pode estar solicitando uma 2° via junto ao tabelião.
Posso transferir meu seguro fiança para outro imóvel?
Não, seguro fiança e feito com base e informação de cada imóvel, portanto não e permitido a transferência para outro imóvel.
Do que preciso para comprar imóvel novo direto com proprietário?
Pra quem não tem conhecimento do tramite e preciso procurar uma imobiliária ou corredor de sua confiança para que possa ser feito uma transação segura.
O que é apartamento com varanda grill?
Varanda Grill vem com ponto elétrico (tomada) oque permite ligar grill, churrasqueiras elétricas, e normalmente vem também com um ponto de agua ao lado.
Como descobrir nirf do imóvel?
Dependo de como esta a documentação desse imóvel pode ser encontrado na matricula do imóvel, Direto no site do CAFIR tendo em mãos o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR).
Imóvel penhorado pode ser vendido?
Sim, como regra e possível o registro de compra e venda do imóvel gravado com a penhora, desde que conste na escritura publica expressamente que o comprador tem conhecimento de tal ônus.
Como faço para descobrir dívidas de IPTU do imóvel?
Solicitando uma certidão de debito junto a prefeitura local.
Como saber quanto um imóvel vale?
Para chegar em um valor depende de algumas variáveis que não se limitam apenas ao oque ele pode te oferecer da porta pra dentro, pelo contrario muitas das vezes alguns elementos externos são tão importante tau como números de quartos, metragem, localização, idade do imóvel e estado de conservação, vagas de garagem, opção de lazer, incidência do sol entre outros.
Como trabalhar como corretor de imóveis?
Assim com em diversas profissões, e necessário que você tenha um registro especifico (CRECI). Existe um longo processo ate o final do registro, onde você precisa realizar diversas provas, estagio entre outros.
Quem pode financiar?
Quem possuir mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completo, ser Brasileiro ou se estrangeiro possuir visto permanente no pais, possuir capacidade civil e de pagamento, o nome não pode estar em cadastro de devedores ( SPC/SERASA).
Sou obrigada a pagar aluguel se desisti de alugar?
Como foi somente um acordo verbal entre as partes o correto e inquilino informar ao locatário que não tem mais o interesse em locar o imóvel, pode ficar desgastado a relação de confiança entre as partes, Uma vez que não existe um contrato vigente não a multa a se pagar.
Contrato pode ser cancelado após pagamento de sinal?
Uma vez que só tem assinatura de uma das partes esse contrato não tem validade jurídica, como a vendedora somente tirou foto da assinatura do comprador e necessário a devolução do valor pago.
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