Raullyane Nunes
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Como funciona a compra de imóvel de leilão?
Por meio de um processo Judicial ou Extrajudicial, com o objetivo de quitar a dívida do antigo proprietário, sobre o imóvel. O mais aconselhável é procurar um corretor, advogado ou especialista para analisar os documentos e o edital antes de dar um lance. Mas o processo é: O interessado procura um imóvel que esteja em leilão, pode ser em sites de bancos ou de pesquisa online, consultar o edital do mesmo, onde irá constar todas as informações sobre o imóvel, incluindo localização, valor mínimo, estado de ocupação, dívidas vinculadas e formas de pagamento. Em seguida, se cadastrar no site do leiloeiro e, se habilitado, poderá participar da disputa por lances, que pode ocorrer de forma presencial ou online. ApÓs vencer o leilão com o maior lance, o comprador deve efetuar o pagamento conforme as condições previstas no edital. O uso de financiamento e FGTS pode ser permitido, principalmente em leilões promovidos pela Caixa Econômica Federal. Embora possa oferecer preços abaixo do mercado, a compra em leilão exige cautela e conhecimento técnico, sendo recomendável a assessoria de um profissional. A regularização do imóvel, incluindo a escritura e o registro em cartório, ocorre após o pagamento integral do imóvel conforme o edital.
Quais os documentos necessários para vender um apartamento?
Certidão de Inteiro Teor do pessoais do atual proprietário e futuro proprietário.
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