Raquel Mendes
103 Respostas
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Raquel Mendes é Corretora de imóveis com formação em Gestão em negócios imobiliários, está entre os TOP 1.100 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Locação. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 103 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente no bairro Sorocaba,
Como eu faço para comprar apartamento com FGTS?
Ir até ao seu Banco e verificar seu crédito é primeiro passo, o seu FGTS o banco faz a transferência, sendo financiamento.
FGTS como entrada do imóvel?
Pode sim. Precisa ter no mínimo 3 anos de FGTS, não possuir outro financiamento, não ter imóvel na região que pretende comprar, precisa ser residencial.
Posso receber aluguel depositado se fiquei só 10 dias?
POR ISSO A IMPORTANCIA DO CONTRATO... MAS COMO HONESTIDADE, PELO MENOS UM VALOR PROPORCIONAL... MAS EM CONTRATO PADRÃO, NÃO, VOCÊ NÃO RECEBERIA O VALOR DEPOSITADO.
Qual a porcentagem da imobiliária e do corretor?
6% DO VALOR DA VENDA.
Como calculo porcentagem do corretor na venda?
6% DO VALOR DA VENDA... R$ 10.800,00.
Como eu faço para passar o imóvel para meu nome?
Ir até um cartório de Registro de imóveis, junto com a pessoa que atualmente pela matrícula é a proprietária.
Posso pedir para estender tempo do aviso prévio de despejo?
PODE, DENPENDENDO DO TEMPO QUE ESTÁ NO APARTAMENTO E CITADO EM CONTRATO, OU BRIGA NA JUSTIÇA.
Preciso pagar multa de quebra depois do contrato encerrar?
NÃO PRECISA PAGAR MULTA.
Quero desistir de vender a casa, como tiro da imobiliária?
SÓ AVISAR A DESISTENCIA E DEPENDE DO QUE FOI ESPECIFICADO E CONTRATO,PRINCIPAMENTE DE EXCLUSIVIDADE, LEI SEMPRE O CONTRATO COM CAULTELA.
É correto cobrar o IPTU e condomìnio de 2022 se assumi a pouco tempo?
SIM, SE VOCÊ ACEITOU NO ACORDO...
Preciso arrumar a casa ao sair dela?
A MULTA DEVE ESTÁ EM SEU CONTRATO. GERALMENTE OS CONTRATOS DE LOCAÇÃO A MULTA É O VALOR DO CAUÇÃO, E SIM, SE PRECISAR DE REPAROS COMPROVADOS EM LAUDO DE VISTORIA, DEVE SER FEITO OS REPAROS. MAS PRECISA ESTAR EM CONTRATO.
Como calculo o valor do financiamento?
A DOCUMENTAÇÃO É DETERMINADO PELO SEU MUNICÍPIO, O CARTÓRIO LHE INFORMA COM PRECISÃO OS VALORES A SER PAGO, O ITBI É A TAXA MAIS ALTA, EM ALGUNS MUNICÍPIOS COMO SOROCABA, SENDO PRIMEIRO IMÓVEL, OCORRE DESCONTO.
Posso parcelar a despesa de cartório?
Na maioria dos cartórios n]ao, mas verifica quando for no cartório.
O que faço se imobiliária não devolveu caução após saída?
SE VOCÊ SAIU DEPOIS DO PERÍODO ESTIPULADO E CONTRATO A IMOBILIÁRIA DEVE SOLICITAR AO PROPRIETÁRIO A DEVOLUÇÃO, CASO NÃO SEJA ATENDIDA, PEQUENAS CAUSAS E PROCON AJUDA RESOLVER.
Preciso pagar pelas folhas dos contratos?
Não tem não...
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