Rafael Prado

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Participante desde: 09/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rafael Prado é Corretor está entre os TOP 1.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 20 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Balneário Camboriú , Itapema , Porto Belo, Piçarras e Tijucas ,

Minhas respostas

Como contabilizar o ganho de capital na venda de imobilizado?

Devem ser determinados pela diferença positiva entre o valor da alienação e o valor contabil do bem.

Como faço para transferir um imóvel em pouco tempo?

É feita por meio de escritura e registro.

Qual o prazo prescricional para a ação de reintegração de posse?

O prazo é de dez anos.

Posso registrar um imóvel apenas com contrato de compra e venda?

Bom dia, sim.

O que é pró cotista FGTS?

É um programa de financiamento do fundo de garantia do tempo de serviço, para trabalhadores que tenham contas vinculadas ao fundo. O objetivo do programa é conceder financiamento para imóveis residênciais.

Quanto custa registrar um imóvel em Maceió?

Bom dia, em Maceió para registrar um imóvel custa R$3. 098, 56 de acordo com a tabela de emolumentos registrada.

Quem paga taxa de esgoto inquilino ou proprietário?

Boa tarde, inquilino.

Posso morar em um imóvel comercial?

Pode.

Quanto tempo para despejo?

03 meses.

Qual a taxa de corretagem de imóveis?

De 4% a 6%.

Como funciona um condomínio em multipropriedade?

É o regime de condomínio em cada um dos proprietários de um mesmo imóvel É titula de uma fração de tempo a qual corresponde a faculdade e gozo.

Qual maneira de construir imóvel com saldo do FGTS?

Utilizando linha de crédito como construcard ou então utilizando parte do funco como lastro por meio do sfh.

Quais as desvantagens de comprar um apartamento na planta?

Correção de Incc, risco de atraso de obra.

Qual é a diferença entre mobiliário e imobiliário?

Mobiliário são móveis, Imobiliário são imóveis.

Como fazer portabilidade de financiamento imobiliário do Banco Itaú?

Solicitando aprovação e avaliação imobiliária por meio de um agente bancário regulamentado e cadastrado.

O que fazer para lavrar escritura de imóvel?

Juntar todas as documentos de ambas partes, tanto vendedor como comprador, dar entrada em um cartório imobiliário, entregar os documentos necessários, aguardar ser emitida a escritura, reconhecer firma, após isso se não tiver pendências, registrar e pronto terá sua escritura.