Rafael Corrêa
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Rafael Corrêa é Corretor de imóveis está entre os TOP 3.700 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente no bairro Balneário Barra Do Sul - Sc,
De que maneira consigo encontrar o dono de um terreno?
O primeiro passo é ir até a prefeitura com o endereço ou localização georreferenciadas (Google maps) do terreno. Peça as seguintes informações; Nome do loteamento, quadra, lote e o número de inscrição imobiliária que o terreno é identificado. Logo após vá até o Cartório de Registro de Imóveis com essas informações e peça uma Matrícula Atualizada, nessa matrícula terá as informações todo histórico de proprietários.
Quem faz averbação de imóvel?
O Cartório de Registro de imóveis.
Quais são as certidões do imóvel?
Certidão de matrícula atualizada. Certidão Negativa de Ônus Reais. Certidão Negativa de Ações Reipersecutórias. Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU). Certidão de Logradouro. E caso o imóvel seja parte de um condomínio vertical ou horizontal, Certidão Negativa de Condomínio.
Por que tirar a certidão de ônus de imóveis?
A certidão de ônus de um imóvel, é sem dúvida uma das mais importantes de uma negociação de compra e venda de um imóvel, tendo em vista que traz o histórico da propriedade com informações pregressas e mostram por exemplo o nome dos proprietários anteriores, as estruturas registradas bem como eventuais penhoras sobre o bem. Quando o imóvel está legalizado sem pendências, inclusive com relação aos proprietários, a certidão é NEGATIVA, ou seja, o solicitante recebe a chamada Certidão Negativa de Ônus Reais, por outro lado quando existe registros contra o proprietário do imóvel, o cartório emiti uma Certidão Positiva de Ônus Reais ou simplesmente Certidão de Ônus Reais.
Onde deve ser registrada a escritura de imóvel na planta?
Cartório de Registro de Imóveis da sua cidade.
Quais as vantagens de alugar uma casa?
Uma das vantagens é poder escolher entre imóveis que não podemos comprar no momento, por exemplo; às vezes gostaríamos de morar em um imóvel de frente para o mar, e não dispomos do capital necessário para tal compra, mas conseguimos realizar o mesmo desejo alugando um imóvel com as mesmas características por um valor mensal, muito inferior ao de uma compra.
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