Quality Reis Imóveis & Seguros
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Como pedir rescisão de contrato de locação?
Solitar junto à administradora ou locador. Observar prazo contratual e possível multa por rescisão antecipada.
Qual o melhor Sistema para Imobiliária?
Eu utilizo o CRM da IMOBZI, é ótimo.
Como declarar consorcio imobiliário contemplado no imposto de renda?
Quando o consórcio for contemplado, seja por lance ou por sorteio, você deverá "dar baixa" na ficha do consórcio e abrir uma nova ficha para declarar o bem adiquirido, no seu IR.
Certidão de propriedade do imóvel onde tirar?
No cartório de registro de imóveis onde seu imóvel foi registrado.
O que fazer no caso de vender o imóvel financiado?
Ou você transfere a titularidade do financiamento para o comprador, ou quita e vende ele quitado.
Qual o custo para desmembrar um terreno?
O valor médio a ser investido no desmembramento de um terreno fica em torno de R$ 3.200,00. Tudo depende das condições deste terreno e do estado em que se encontra.
O que significa vaga escriturada?
Significa que a vaga disponível para você, no edifício, possui escritura própria ou está inlcuída na escritura do seu apartamento.
Oque posso cobrar no atraso de entrega do terreno?
Depende de como como foi acordado em contrato.
Como descobrir a matrícula do imóvel no IPTU?
No IPTU não é possível, é necessário solicitar uma segunda via no cartório em que o imóvel foi registrado, munido de seus documentos.
Como conseguir a inscrição imobiliária de um imóvel?
O que quer dizer com "inscrição imobiliária"? Se trata da matrícula do imóvel? Se sim, é só solicitar no cartório onde o imóvel se encontra registrado.
Como faço para expedir escritura de apartamento?
É só procurar um cartório notarial próximo ao imóvel.
Como descobrir o número do contribuinte IPTU?
Aqui neste site Imóvel Guide tem uma ferramenta para essa finalidade.
Posso escolher a forma de pagamento do aluguel?
Se você não tem pix não impede que faça um. É só clicar na ferramenta do seu app do banco, ou até no caixa eletrônico, consegue realizar um pix mesmo não tenho cadastrado uma chave para você.
Renovação automática de contrato e seguro fiança, como funciona?
É preciso conhecer as cláusulas do seu contrato e a modalidade do aluguel, pois os contratos de locação residenciais com prazo de 30 meses ou mais, são renovados automaticamente. Desde que a sua garantia permaneça válida, não há de se falar em renovação de garantia.
Como calcular o valor da atualização de uma escritura do imóvel?
Você se refe a escritura atualizada? Se sim, eles cobram uma taxa fixa. Depende da cidade/estado.
Como fazer para comprar casa usando FGTS?
Depende de como você está comprando, se será financiado, é só solicitar o resgate do FGTS no momento de financiar, se for à vista, é necessário ir à CEF e verificar se é possível utilizar o saldo para pagamento do imóvel.
Como calcular o itiv?
A alíquota varia de acordo com a cidade, ficando netre 2% e 4% sobre o valor venal do imóvel. Como você não citou a cidade não consigo precisar a porcentagem correspondente.
Como medir a elevação do terreno?
Basta saber quanto o terreno sobe a cada metro de comprimento. Exemplo: Se em 1m de comprimento ele tiver subido ou descido 20cm, significa então que a sua inclinação é de 20% (pois 20cm equivale a 20% de 100cm ou 1m). Espero ter ajudado.
Como faço nova escritura de casa?
Se já possui escritura, é só solicitar uma segunda via atualizada no cartório notarial que foi lavrada.
Quais são as regras para receber a chaves do imóvel?
Tudo depende de como o acordo foi disposto em contrato quando assinou, você leu a cláusula de posse? Tudo depende de como você acordou isso com a construtora. Cada construtora possui um critério diferente para a entrega das chaves, por isso é muito importante ler o contrato preliminar na íntegra.
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