Pusch Imóveis - Imobiliária Top 10 Em Curitiba
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Primeiro aluguel é integral pra imobiliária?
O valor para administradora é cobrado sobre o valor ajustado em contrato. Se a imobiliária receber as despesas juntamente com o aluguel, também terá o direito de receber no primeiro recebimento.
Posso usar FGTS para quitar imóvel?
Depende das regras da Caixa. Mas provavelmente é permitido sim.
Condomínio pode expulsar inquilino?
Caso o locatário(inquilino) cometa infrações graves no condomínio que esteja prejudicando os demais condôminos, pode ser solicitado para o proprietário para fazer a retirada do inquilino.
O que observar ao comprar um apartamento usado?
O estado de conservação, principalmente a parte elétrica e parte hidráulica.
Comprar imóveis na planta é um bom investimento?
Depende do imóvel pode ser um bom investimento pois o mesmo tende a subir de preço quando ficar pronto. Porém deve se tomar todo o cuidado necessário e comprar na planta de apenas grandes empresas que não tem problemas de entrega e de atraso. Deve se verificar se a construtora é correta.
Averbação de imóvel quanto custa?
Essa pergunta é muito relativa. Existe vários custos para se fazer uma averbação do imóvel da área construída junto ao registro de imóveis. O certo é consultar um engenheiro que faça o serviço e verificar os custos de INSS da obra e gastos com a documentação necessária.
Quanto custa uma matrícula atualizada de imóvel?
Em torno de R$ 50,00 com a certidão negativa de ônus. Sem a negativa de ônus em torno de R$ 30,00.
Averbação imóvel valor
O valor é variável. Envolve vários fatores para se fazer a averbação. Recolhimento do INSS da obra, e certidões.
Apartamento vazio sem morador paga condomínio?
sim. Paga normalmente.
Condomínio aumentou no meio do contrato de locação?
O inquilino (locatário).
Quando pagar a comissão do corretor de imóveis?
Quando a venda do imóvel for realizada . Pode ser já a partir do sinal de negócio (se houver), ou na assinatura da escritura. Toda negociação que houve a aproximação do cliente comprador com o cliente vendedor é passível de pagamento de comissão pela intermediação no negócio.
O que é carta de credito imobiliário?
É um valor que pode ser utilizado através do consórcio contemplado para aquisição exclusiva de imóveis.
Valor cobrado para fazer contrato de locação
Cada imobiliária ou corretor de imóveis tem um valor para o serviço. Normalmente é cobrado o valor igual ao valor do primeiro aluguel.
Pode alugar apartamento financiado?
Pode sim. Sem problemas.
Quanto custa para reconhecer contrato de aluguel?
Os cartórios tem uma tabela de preços para fazer o reconhecimento nas assinaturas do contrato. Mas atualmente março/2021 deve estar em torno de R$ 10,00 cada reconhecimento de assinatura.
Qual o prazo mínimo para contrato de aluguel comercial?
Geralmente são 30 meses, mas pode ser feito a partir de 6 meses se for o caso.
Taxa de documentação de imóvel
Essa despesa é variável. Tem o custo de emissão das certidões, do despachante (se houver), tem o custo do ITBI (Imposto da prefeitura para transferência), custo da escritura e do registro de imóveis. Normalmente as despesas ficam em torno de 3% a 4 % do valor do imóvel.
O que significa ser contemplado em um consórcio?
Significa que o consorciado foi sorteado e terá direito a utilização do crédito . Porém existem algumas regras para se utilizar o crédito. devem ser vistas junto ao consórcio.
Custo seguro fiança aluguel?
Em média de 15% ao mês calculados sobre o valor do aluguel do imóvel. Pode haver uma alteração para mais ou para menos.
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