Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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O que não pode faltar no contrato de compra e venda de imóvel?
Informações completas do comprador, vendedor, imóvel, valor, forma de pagamento e outras condições como descumprimento ou rescisão.
Qual a porcentagem de comissão de um corretor de imóveis?
A comissão de venda é 6% do valor da venda imóvel.
Até qual valor a caixa financia um imóvel?
Não tem limite, vai depender do cadastro do cliente.
Cobrança condomínio inquilino?
O condomínio deverá ser pago pelo inquilino. PorÉm o valor de fundo de reserva deve ser descontado do proprietário.
Prazo para o locatário sair do imóvel?
Vencido o prazo em contrato, o prazo após a comunicação é de 30 dias.
Quando o locador morre?
Os herdeiros devem manter as mesmas condições e deve ser feito um termo aditivo ao contrato informando os novos locadores.
Quanto tempo demora o processo de compra de um imóvel?
O processo de compra vai depender da forma de pagamento. Em uma venda a vista a assinatura da escritura é imediata. PorÉm o registro de imóveis pode demorar até uns 30 dias.
É possível comprar terreno direto com a Caixa Econômica?
A Caixa não vende imóveis porém pode financiar.
Herança tem que ser dividida com o cônjuge?
Vai depender do regime de casamento. Na comunhão universal de bens terá direito.
Posso comprar terreno de posse?
Pode comprar porém não terá o registro de imóveis. Não é aconselhável.
Quais as etapas para reajustar aluguel de imóvel?
Os alugueis devem ser reajustados a cada 12 meses. Deve verificar o índice do IGPM ou IPCA.
O que quer dizer ITBI?para que serve?
Imposto de transmissão de bens imóveis. Imposto que a prefeitura cobra em cada transmissão imobiliária.
Utilização FGTS imóvel?
Sim pode utilizar.
Financiamento caixa pode ser transferido para outro imóvel?
Não é possível fazer transferência.
Tenho um apartamento quitado posso financiar outro?
Sim pode pelo SFI. Sem problemas.
Como quitar um imóvel financiado pela caixa?
Basta fazer o pagamento do saldo devedor no banco.
Como consultar contrato imobiliário santander?
Pode ser consultado pelo aplicativo do banco, informando os dados do cliente e do contrato.
Promessa de compra e venda deve exigir um sinal?
Sim é recomendado pelo menos 10% como sinal de negócio.
Como calcular o preço de um ponto comercial?
Você deve pedir ajuda de um profissional do ramo. Um corretor de imóveis especialista em pontos comerciais.
O que significa restituição de IRPF?
Sempre é interessante fazer com um cartório de tabelionato de notas.
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