Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.694 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Posso providenciar a escritura da casa estando com uma dívida no IPTU?

O valor do IPTU deverá ser totalmente quitado e apresentar uma certidão negativa de débitos antes da assinatura da escritura pública.

É certo ela ficar com o dinheiro do mês do aluguel sem eu ficar todos esses dias?

Nessa situação como você não retirou a chave e não ultilizou, o valor deve ser devolvido para você.

Pode realizar a venda de uma casa adquirida pela prefeitura?

Você deverá observar no registro de imóveis da casa se consta ou não qualquer tipo de observação para que seja vendido, por se tratar de imóvel adquirido da prefeitura.

Tem como financiar imóvel não credenciado pelo banco?

O cliente só irá conseguir fazer o financiamento bancário após a conclusão de obras no registro de imóveis.

Como devo procurar um imóvel que eu possa residir e montar um comércio?

Nessa situação o melhor é informar que o imóvel será de uso comercial, pois deverá verificar se existe a possibilidade de explorar comercialmente o imóvel, e se a prefeitura autoriza também.

Pela internet consigo a segunda via de escritura de um imóvel?

A escritura pública poderá ser solicitada uma cópia no tabelionato de notas onde foi assinada. Já a matrícula do registro de imóveis (documento que tem maior importância) poderá ser solitada via internet pelo site www. Registradores. Org. Br.

Como descobrir proprietário de imóvel?

Pode ser feito através do site: www. Registradores. Org. Br, no campo de certidão digital, busca proprietário por endereço.

Posso transferir um contrato de aluguel?

Sim é possível desde que o locador esteja de acordo.

Onde desmembrar terreno?

O terreno poderá ser desmembrado no Registro de imóveis e na Prefeitura da cidade. São dois tipos de situações que devem obedecer os critérios.

O que faço para financiar casa tendo união estável?

O regime de união estvável e muito semelhante ao casamento no civil. Deverá apresentar os documentos do proponente e do seu cônjuge.

Onde tirar certidão negativa para venda de imóvel?

Deve ser solicitada no Cartório de Registro de Imóveis.

Quando começo a pagar a taxa de condomínio?

A responsabilidade do pagamento da taxa de condomínio começa na mesma data da retirada da chave do imóvel.

Como e calculado o habite-se?

São alguns cálculos para se atribuir o valor, não sendo possível fazer uma previsão sem a análise dos documentos.

Qual o percentual de corretagem de imóveis?

A comissão praticada na venda do imóvel (honorário) é de 6% sobre o valor da venda para imóveis urbanos, e 10% para imóveis rurais. PorÉm pode haver variação.

Como fazer IPTU de terreno?

O IPTU é um imposto que é lançado exclusivamente pela prefeitura da cidade.

Como fazer a vistoria do apartamento novo?

Na entrega de chaves de um imóvel novo devemos conferir as tomadas e interruptores se estão funcionando, as torneiras, registros de água, vaso sanitário, chuveiro, as janelas, piso e rodapé, portas, ciaxilhos e chaves e a pintura em geral. Essas são as principais observações.

Calção aluguel valor?

O valor do depósito Caução de aluguel não poderá ser superior a 3 meses de aluguel. Esse valor serve simplesmente como garantia de contrato em substituição ao fiador no contrato. O Locador (proprietário do imóvel) deverá fazer a devolução do valor recebido como caução na rescisão do contrato, todo o valor atualizado pela caderneta de poupança.