Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.694 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como consigo fazer uma escritura de compra e venda?

Você deve ir em qualquer tabelionato de notas (cartório).

Como fazer para tirar escritura de um imóvel?

A escritura deve ser feita em qualquer tabelionato de notas (cartório).

O que fazer para a caixa aprovar um financiamento?

O primeiro passo é fazer a analise cadastral com um correspondente autorizado da Caixa (despachante imobiliário).

Como faço para saber o nome do proprietário do imóvel?

Deve fazer uma busca no cartório de registro de imóveis da região do imóvel, através do endereço do imóvel.

Qual a vantagem de ser corretor de imóveis autônomo?

Na verdade ser corretor de imóveis na pessoa física, tem vantagens e desvantagens. Vejo como vantagem o menor custo mensal das despesas.

Como simular quitação de financiamento itaú?

Deve ser solicitar no banco o valor do saldo devedor para quitação.

Qual a maneira de cancelar contrato de exclusividade com imobiliária?

Deve-se analisar o motivo, a situação em que se encontra, se não existe negociação em andamento (proposta de compra). Nesse caso deve-se enviar um aviso formal para a imobiliária informando que não existe mais o interesse na prestação dos serviços.

Como consigo ter acesso a escritura de um apartamento?

Para fazer a escritura de compra e venda você deve se dirigir a qualquer tabelionato de notas.

Contrato de aluguel é preciso reconhecer firma?

Normalmente é necessário, porém não é obrigatório.

Como pagar ITBI mais barato?

O ITBI é um percentual cobrado sobre o valor da avaliação do imóvel. Desconheço maneiras de desconto na cobrança desse imposto.

Como faço para quitar financiamento de imóvel?

Basta solicitar no banco o boleto com o valor total da quitação do contrato.

Quais as exigências para reajustar aluguel de imóvel?

Os reajustes de aluguel devem ser realizados após cada 12 meses, de acordo com o índice oficial divulgado pelo governo. O índice mais utilizado é o IGPM (FGV).

É meu dever ficar trocando o esgoto por causa do inquilino?

A limpeza da caixa de gordura ou tubulação até a rede de esgoto (manutenção) deve ser realizada pelo locatário (inquilino). PorÉm ser for problemas relacionados com a tubulação, aí é por conta do proprietario.

Onde posso tirar o CRECI?

Para ser corretor de imóveis será necessário fazer o curso TTI (Técnico de Transações Imobiliarias) na sua cidade ou região. Após a conclusão do curso, necessário fazer a inscrição na sede do CRECI da sua região.

Como consultar débito de IPTU?

Pode ser consultado no site da prefeitura, mediante apresentação das informações do imóvel e proprietário.

Para que serve o calção do aluguel?

O depósito calção é exclusivo para garantir o contrato de locação ao invés do fiador. Não poderá ser utilizado como aluguel antecipado. Deverá ser devolvido no encerramento do contrato de locação corrigido pela caderneta de poupança e o valor máximo permitido são 3 meses de aluguel.