Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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Como economizar dinheiro com aluguel?
A melhor maneira é não pagar aluguel. O melhor é comprar um imóvel, mesmo que financiado. Assim seu capital começa a crescer, e o imóvel irá valorizar no passar dos anos.
Como pagar parcela de IPTU atrasada?
Pode ser solicitada uma segunda via no site da prefeitura.
Como proceder caso o inquilino se recuse a sair do imóvel?
DeverÁ entrar com uma ação de despejo na justiça.
Como assinar contrato de aluguel?
Basta assinar em cima do nome no contrato. Feito isso será necessário pedir o reconhecimento da assinatura no cartório.
Como descubro o numero do imóvel?
PoderÁ ser descoberto no carne do IPTU da prefeitura.
Fuga de energia, quem paga a conta alta? Locador ou locatário?
Nesse caso que o problema é da estutura do imóvel, o responsável é o Locador.
Como posso comprar imóvel direto da construtora?
Existem algumas construtoras que tem a venda direta de imóveis. Uma delas é a Construtora MRV. Você pode pesquisar no site da construtora, quais cidades e bairros eles te obra com financiamento direto. Outra opção seria pesquisar nas imobiliárias de sua cidade.
Contrato venceu e não foi renovado, quero desocupar, tenho que pagar?
Se o prazo de 30 meses já foi cumprido, não existirá multa, porém deve-se avisar com 30 dias de antecedência o proprietario.
Como e onde acho a documentação do imóvel?
Você poderá ir em qualquer tabelionato de notas (cartório), no setor de escrituras, e pedir para que o cartório faça uma busca no cartõrio de registro de imóveis na região do imóvel, pelo endereço completo do imóvel.
Fuga de energia no imóvel, quem tem que pagar a conta alta?
Caso seja comprovado que existe fulga fe energia, deve-se solicitar o reparo imediato por conta do proprietário do imóvel. AlÉm do custo excessivo da luz existe perigo de choque.
Pode excluir um filho da herança?
Legalmente não é possível fazer exclusão de hedeiro.
Tenho que pagar o aluguel em dinheiro mas não consigo sacar, o que faço?
Você poderá pedir para algum parente ao amigo seu para lhe ajudar mensalmente a sacar o valor. Outra solução seria verificar se ele aceita Pix. Seria a solução mais fácil para todos.
Como faço para financiar um imóvel?
Você poderá financiar um imóvel no banco que desejar. Geralmente os mais utilizados são a Caixa Economica Federal, Banco do Brasil e Santander. Deve procurar uma agência e solicitar uma simulação do financiamento pretendido.
Qual a diferença de escritura e registro de imóvel?
Essa pergunta é bem importante. A grande maioria das pessoas acredita que a ESCRITURA é o documento mais importante na compra do imóvel. PorÉm não é! A escritura é apenas o primeiro passo, pois só é dono do imóvel quem fez a escritura e registro a mesma no cartório de registro de imóveis, a chamada MATRÍCULA do imóvel (registro de imóvel). Essa sim é o documento que comprova a propriedade do imóvel.
Quem pode fazer um inventário?
O inventário deve ser feito pela pessoa habilitada como inventariante no processo, o qual vai representar todos os herdeiros legais.
O locador pode reaver o imóvel antes do término do contrato?
Existem algumas situações que permitem reaver o imóvel e outras não. É necessário fazer uma analise do contrato de locação. Fiva inviável fazer a conclusão sem ter o contrato e as informações.
De que forma posso vender um imóvel com segurança?
A maneira mais segura para vendedor e para o comprador, é através de um corretor de imóveis de confiança ou imobiliária.
Como apresentar um apartamento ao cliente?
Para fazer a demonstração do imóvel ao cliente, são alguns atributos que os profissionais, corretores de imóveis aprendem no passar do tempo de profissão. Sempre ser pontual, chegar antes do horário agendado, tratar com eduação e respeito o cliente, evitar de falar da sua vida pessoal ao cliente, sempre passar informações verdadeiras, informar as áreas do imóvel, idade, valor, e tudo que seja pertinente ao imóvel. O corretor de imóveis deve saber todas as informações do produto que está vendendo. Boa sorte!
Onde anunciar imóvel para alugar?
O mais recomendado é deixar o imóvel para que uma imobiliária de sua confiança faça os anuncios e cuide da locação.
O que devo fazer quando a imobiliária não repassa o aluguel?
Você deve solicitar a rescisão do contrato de administração por falha nos serviços da imobiliária, e solicitar os pagamentos atrasados.
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