Predimed Brasil
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Como é calculado a porcentagem de comissão da imobiliária?
Sim, a taxa é sobre o valor liquido livre de qualquer imposto , condomínio e outros.
Qual é a vantagem de comprar um apartamento novo?
Comprar imóvel novo tem a vantagem de poder decorar do seu jeito, inclusive fazer financiamento direto com a construtora em vez de ser pelo banco.
O proprietário pode fazer manutenção no imóvel sem me consultar?
Não, o proprietário tem de avisar previamente antes de fazer qualquer obra e qual será essa obra.
Quem é o responsável sobre entrada de ação contra inquilino?
Caso o imóvel esteja a ser administrado por imobiliária, a imobiliária junto com o advogado da mesma devem entrar com a ação.
É possível mudar o nome do boleto do condomínio?
O nome tem de permanecer no nome do proprietário pois é ele que responde por qualquer questão do condomínio, mesmo não residindo no mesmo.
O aluguel precisa de depósito?
Depende do acordo com o proprietário ou agência imobiliária que fizer o contrato e das exigências que tiver, podendo o depósito ser substituído por outras exigencias ou por seguro fiança.
Qual é a importância de boas fotos no anúncio do imóvel?
Porque é através das fotos que o potencial cliente pode ver o imóvel na internet antes de o visitar, e quanto melhor forem as fotos mais desperta o interesse no cliente por esse imóvel.
O que fazer para elaborar contrato de compromisso de compra e venda?
Para elaborar um contato de compra e venda é bom ter um advogado que o faça, reune a documentação dos intervenientes e do imóvel e faz a redacção do mesmo.
Imóvel hipotecado o que é?
É um imóvel que tem um encargo mensal junto de instituiçao financeira, a qual fica com o imovel como garantia até finalizar o seu pagamento.
Como fazer para saber quem é o proprietário de um imóvel?
Para saber quem é o proprietário de um imóvel, pode pedir no registo de imoveis a matricula atualizada onde vai constar o proprietário e se o imóvel tem onus ou encargos.
Como aproveitar um terreno pequeno ao máximo?
Se der para construir de forma vertical é o melhor jeito para aproveitar ao máximo o terreno.
Como faço para alugar terreno?
Pode falar com uma imobiliária ou procurar em sites de imoveis, procurando por terrenos e filtrar colocando , terrenos prar aluguel.
Posso comprar uma casa pelo valor venal?
Pode sim, até porque em muitas prefeituras o que conta para efeito de pagamento de impostos no ato da venda é exatamente o valor venal que consta na prefeitura.
Como eu posso fazer para procurar casas para comprar?
Bom dia. Pode fazer pesquisa na internet dos seguinte jeito: se não souber de nenhum site específico de imobiliária,pode colocar no Google o tipo de casa que procura e a localização, aí depois aparecem os sites com as opções disponíveis para efetuar sua pesquisa.
Como encontrar o endereço com o CEP?
Basta colocar no Google o CEP, que depois lhe dá o endereço desse mesmo CEP.
Como fazer simulação das prestações?
Basta ir no site da caixa federal e tem lá a área de simulação de financiamento,segue todos os passos e fica a saber os valores da simulação.
Qual é o valor do ITBI em Salvador?
Valor de 1 % para imóveis populares e 3% para os demais imóveis.
Caução é cobrado novamente na renovação de contrato?
Não, a caução é apenas no início do contrato. A mesma é devolvida quando o contrato termina, ou seja, não renovação não há direito a pedir nova caução.
Quando começa a contar prazo do aluguel?
Começa a contar apartir da data de assinatura do mesmo independente da data que o inquilino ocupar o imóvel.
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