Polo Imóveis Rp

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Minhas respostas

É legal pagar aluguel antecipado?

Sim, se for imóvel de rua desde que haja comunicado antecipado. ImÓvel em condomínio também pode, apenas se atentar ao condomínio pois o valor varia de mês a mês.

Do que preciso para comprar imóvel utilizando o FGTS?

Para utilizar o FGTS é necessário ser o primeiro imóvel que está comprando. Se tiver imóvel no nome, não poderá utilizar o FGTS. Existe casos em que a pessoa comprou imóvel utilizando FGTS e quitou, e comprou em outro estado imóvel e utilizou o FGTS novamente.

Quais são os tipos de financiamento imobiliário?

Financiamento pelo Tabela SAC, onde e Tabela Price.

Como pagar financiamento em menos tempo?

ImÓvel financiado pode ir amortizando o valor principal de financiamento até quitar. Exemplo: financiou em 30 anos, vai juntado recurso e amortizando anualmente o valo principal. Desta forma poderá quitar no prazo de 10 a 20 anos.

Como declarar financiamento de imóvel da caixa no imposto de renda?

Pessoa física faz todo ano a declaração de imposto de renda, para declarar o imóvel é simples. Insira as informações de compra se é financiado, se está quitado. Se for financiado declara o valor de compra e o valor pago em prestações (irá pagar o imposto em cima das prestações pagas). Em caso do imóvel quitado, pagará o imposto no valor do imóvel comprado.

O que é refinanciamento de imóvel?

É quando o imóvel já está financiado e a pessoa resolve refinanciar novamente o próprio imóvel.

Onde colocar IPTU no imposto de renda?

IPTU é colocado na área das despesas.

Quem já tem um financiamento pode fazer um empréstimo?

Sim, desde que a renda permita e não comprometa o financiamento mais o empréstimo em 30% da renda.

De qual maneira posso dar entrada usucapião?

Em alguns casos pode dar entrada após 5 anos, mas, ainda prevalece 25 anos.

Como validar um contrato de compra e venda?

Para validar se faz necessário reconhecer firma presencial das assinaturas no contrato de compra e venda, dando fé no negócio realizado.

O que precisa para averbação de imóvel?

É necessário passar pelo Cartório de Notas (Ata Notorial) se for venda direta ou financiamento o Instrumento de Compra e Venda Fiduciária.

Como posso conseguir fiador para alugar?

Para conseguir fiador hoje, não é uma tarefa fácil. Pode ser parente ou Seguro fiança.

Banco pode tomar imóvel por dívida?

Sim, existe prazo limite de atraso de pagamento, após o prazo banco comunica a pessoa do atraso e não tendo o cumprimento dos pagamentos, inicia a execução de retomada do imóvel.

Como faço para financiar um apartamento sendo comerciante?

Basta ter comprovante de Renda o Pro Labore (informe de rendimento mensal) e a Declaração de Imposto de Renda, para comprar em pessoa física.

Como financiar um terreno rural?

Se a pessoa mora na área rural, basta comprovar que trabalha e mora na zona rural para ter acesso ao crédito rural com taxa menor e se não morar é necessário em alguns casos colocar garantia imóvel para compra.