Pedro Sergio Dias de Oliveira Junior
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Pedro Sergio Dias de Oliveira Junior é Corretor de imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 2.400 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 9 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro João Pessoa, e já trabalhou em empresa como: Construtora Hema.
Como saber o preço de mercado de um imóvel?
Procurando imóveis com o mesmo perfil ou parecido na mesma região.
Para que serve consórcio imobiliário pelo BB?
Para ter menos taxa de juros.
Quando o locador pode acionar o fiador?
Quando o locatário ficar inadimplente por mais de 15 dias, o fiador pode ser notificado e em caso de 90 dias já pode ser acionado judicialmente.
O locador pode pedir o imóvel para venda?
Pode sim, mais antes de vender tem que fazer uma carta informando sobre a venda, nessa carta tem que ter foi oferecido ao locatário, pela lei do inquilino ele tem preferência no imóvel, o inquilino tem que assinar que não tem interesse em compra o imóvel alugado por ele, no geral quando o proprietário tem interesse em venda e aluguel, tem que informar no contrato.
O que pode reprovar em um financiamento imobiliário da Caixa?
O interessa do no financiamento ter seu nome negativado é um dos pontos mais criteriosos.
Qual a melhor forma de comprar um imóvel?
Avista é a melhor forma pois pode ser negociado o valor e ganhar descontos.
Devo declarar o imóvel financiado ano que comprei ele?
Declara só o que foi pago como entrada e parcelas, e apenas preencher na ficha de bens e direitos o valor total do financiamento.
Eu posso vender um apartamento financiado?
Sim, mais o novo comprador tem que passar o financiamento para o nome dele, sabemos que o banco financiado quem é realmente o proprietário.
Como podemos nos resguardar de problemas com o locatário?
Nesse caso, tem que colocar tudo no contrato com ciência do locador e locatário.
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