Paulo Roberto
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Paulo Roberto é Corretor de Imóveis com formação em Segundo grau médio, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 312 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente no bairro Belém E Ananindeua, e já trabalhou em empresas como: Chão E Teto, Cyrela, Viver, Prime, Urbix, Pdg, Círculo Engenharia, Capital Rossi, Direcional e Chão E Teto.
Como vender meu imóvel por conta própria?
Procure conhecer o processo de venda de um imóvel pra não cometer erros, ou, contrate um profissional de vendas (corretor de imóvel credenciado) pra cuidar deste processo.
Existe um prazo para refinanciar um imóvel?
O prazo máximo na Caixa Econômica Federal pode chegar a 420 meses. Para outras instituições, até 360 meses.
Como tirar o nome de uma pessoa do financiamento
Se o imóvel alelienado foi negociando, necessariamente tem que dar baixa no financiamento junto à instituição financeira.
Posso desistir desta proposta sem prejuízo ou pagamento de multa ?
Se não oficializou a proposta em contrato assinado e reconhecido, pode desistir sem qualquer prejuízo.
Preciso avisar a proprietária toda vez que receber uma visita?
Não é necessário.
Pode ser feita dessa forma?
Todo contrato tem como fundamento o acordo entre as partes. Não havendo acordo, não pode haver cobrança.
Quando o locatário pode pedir o imóvel sem contrato?
A carência é de no mínimo 5 anos. Após 8 anos , já pode pedir.
Qual é a melhor maneira para encontrar o boleto de ITBI do meu imóvel?
Entrar em contato com sefin da prefeitura de sua localidade.
Como posso calcular o reajuste do aluguel?
Valor do aluguel x fator do reajuste pactualdo em contrato.
Existem apartamentos com quintal?
Sim. Alguns empreendimentos oferecem este perfil de imóvel.
Posso usar FGTS para pagar parcela do financiamento?
Pode. A cada 3 anos os recursos do fgts podem ser usados para este fim.
Posso comprar imóvel barato?
Pode. Tendo o recurso e a oferta certa.
Como eu posso faço para usar o FGTS para dar entrada no imóvel?
Com a análise de crédito e financiamento aprovada e com a autorização do proponente comprador, o agente financeiro se encarregará de fazer o aporte dos recursos da conta do FGTS pra compra do imóvel. Se o saldo for igual ou superior ao valor da entrada , não haverá composição em espécie.
Como fazer a avaliação de imóvel para inventário?
Órgãos competentes pra este fim (inventário) têm parceria com profissionais avaliadores.
O que o engenheiro da Caixa avalia em um imóvel?
Basicamente, a estrutura e conservação do imóvel pra definir se a Caixa Econômica aceita o imóvel como garantia (alienação fiduciária).
Como faço para abrir uma imobiliária online?
Antes, é necessário ser credenciado como corretor imobiliário.
Como descobrir número do contribuinte IPTU?
Procurar pela matrícula no carnê do IPTU.
Qual é o valor da multa de rescisão de contrato de imóvel?
Depende do que está pactuado no Contrato.
Como descubro se serei o primeiro dono da casa?
Pela certidão Negativa do imóvel.
Como é avaliado na análise de crédito para financiamento?
Renda familiar, crédito na praça e valor do imóvel.
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