Paulo Roberto Alfieri Bonetti Gonçalves
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Paulo Roberto Alfieri Bonetti Gonçalves é ADVOGADO E CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Direito , está entre os TOP 3.100 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 32 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Santana, Mandaqui, Lauzane Paulista, Parque Mandaqui e Tucuruvi, e já trabalhou em empresas como: Econ Construtora, Vila Amália Imóveis e Econ Vendas Imóveis .
Qual a vantagem do sistema de amortização crescente?
O sistema Sacre em relação a Tabela Price porque representa uma economia em torno de 10%, já que as parcelas crescem até determinado momento, diferente da tabela price.
Como não pagar multa de quebra de contrato de aluguel?
O arrependimento não afasta o pagamento da multa por rescisão antecipada, salvo se resta constatado que o imóvel locado possui problemas internos não revelados pelo proprietário no ato da locação, Mas são questões discutíveis e na maioria das vezes o judiciário tem que ser acionado para soluciona a questão.
Imobiliária pode atrasar o repasse do aluguel garantido?
Notifica-las a respeito do descumprimento contratual por parte da imobiliária, até, porque, há contrato de administração entre as partes e consta clausula de rescisão do mesmo. Veja no contrato e notifique requerendo a rescisão e após constitua nova imobiliária para administrar sua locação.
Construtora pode tomar imóvel financiado pela Caixa?
Tomar a força não, isso deve ser feito mediante ação judicial, mas se está alta necessário ver no contrato juros e composição dos valores para ver a possibilidade de uma revisão contratual.
No 1º mês da vigência do aluguel recebo a taxa de renovação (50%) + os 10% da administração?
Sim é possível desde que ocorra a anuência das partes.
Qual valor da escritura de um imóvel q mede 12 por 28?
O valor da escritura é pautada pelo valor da transação da venda e não pela metragem do imóvel,.
Como faço para abrir uma imobiliária online?
Pelo imovelguide.
Como descubro se serei o primeiro dono da casa?
Será o primeiro dono se comprar na planta, mas se for imóvel usado, não será o primeiro dono.
Qual site mostra o número da matrícula de um imóvel?
Arisp e registradores BR.
Como é avaliado na análise de crédito para financiamento?
Histórico de crédito, capacidade de pagamento, score, analise de risco e creditícia,.
Como fazer para lavrar escritura de imóvel?
No cartório de Titulos e Documentos , comprador e vendedor realização a escritura de compra e venda. Sendo feito por intermédio do corretor, antes será elaborado contrato de compra e venda e o corretor irá providenciar junto ao cartório a lavratura da escritura.
Qual o valor para se baixar a hipoteca?
O valor que consta para quitação da hipoteca.
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