Norberto Rodrigues
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É normal o banco cobrar parcela de financiamento, mesmo sem eu receber a chave do imóvel?
Isso acontece quando se adquiri um imóvel gericado (financiado desde a planta, pela CEF), onde a parcela do financiamento pode ocorrer antes da entrega das chaves.
O que é melhor SAC ou Price?
Com as regras atuáis e as taxas de juros baixas, SAC é mais vantajoso.
O que é necessário para ser um fiador?
Ser proprietário de mais de um imóvel, não estar inserido no Serviço de proteção ao crédito e residir no município do imóvel locado (normalmente).
Sou obrigado a deixar a imobiliária administrar a locação do meu imóvel?
Não. A escolha é sempre do proprietário.
É possível conseguir desconto na taxa do condomínio?
Se este for estipulado pela convenção do condomínio como incentivo à antecipação de pagamento, SIM.
O que é o imposto ITIV?
Imposto de Transmissão de Intervivos
Quanto tempo de atraso para o despejo?
A partir do terceiro mês.
Como tirar uma certidão de inteiro teor?
A certidão de interiro teôr pode ser solicitada presencialmente junto aos cartórios de ofício, se de pessoa física, e presenciamente ou online junto à Junta Comercial do Estado se pessoa jurídica.
Casa ou apartamento: qual comprar?
Esta escolha pertence ao cliente.
A taxa de condomínio é maior no final do ano?
Quando não há o provisionamento mensal sim.
Qual a melhor construtora da cidade de São Paulo?
Cada uma possui suas características próprias
Comissão de corretor de imóveis em venda financiada.
Em conformidade com o que consta nas Leis e Normas regulamentadoras da profissão estabelecidas pelo COFECI os honorários são recebidos a vista.
Quem paga o condomínio em caso de atraso na entrega do apto?
A responsabilidade neste caso é da construtora.
Posso despejar sublocação?
Somente se o contrato não contemplar esta modalidade e desde que conste a a não autorização de sublocação.
O que são despesas ordinárias de condomínio?
São os gastos habituais e necessários para manutenção do condomínio, tais como: salários, prestadores de serviços, encargos fiscais e trabalhistas, despesas de consumo, manutenção, seguro, gastos administrativos, conservação, pequenos reparos entre outros.
Quais documentos vou precisar para comprar um imóvel com FGTS?
De acordo com a CEF são: Documento oficial de identificação Extrato de conta vinculada ao FGTS Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS Se você é trabalhador avulso, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física - DIRPF. No caso de trabalhador casado ou em união estável, apresentar a DIRPF de ambos os cônjuges/companheiros
O que significa baixa de hipoteca de imóvel?
Significa lançar a quitação da hipoteca junto ao RGI
Qual o valor de entrada de um imóvel?
Aquele estipulado pelo vendedor quando se tratar de construtor. Em financiamentos bancários entre 10 e 30 % do valor do bem.
O que o seguro fiança cobre?
Além de dispensar o fiador e assegurar o valor do aluguel, o seguro cobre todas as obrigações locatícias, como multas, encargos e danos ao imóvel.
Qual o prazo para o inquilino deixar o imóvel?
A data do enceramento do contrato.
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