Nilton Cesar Corretor de Imóveis
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Nilton Cesar Corretor de Imóveis é Negócios imobiliários na vendas de imóveis está entre os TOP 1.000 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 91 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Em Ubatuba - Praia Grande - Praia Do Tenório - Itaguá - Centro e Praia Das Toninhas - Praia Da Maranduba - Entre Outras Da Região,
Se o locatário realizar a quebra do contrato a multa é referente ao aluguel ou a taxa de condomínio também ?
Veja que no seu contrato de locação tem uma cláusula que define a multa por quebra de contrato. Ao entregar o imóvel ele terá que estar livre de qualquer dívida deixada por vc nos meses referentes a locação. Geralmente nos contratos o valor do condomínio está incluso no valor do aluguel.
Qual banco tem a melhor taxa de juros?
Geralmente é a Caixa Econômica Federal, mas sugiro que pesquise.
Qual forma mais prática para comprar imóvel pelo banco?
Contratar um agente financeiro, ele lhe dará todo o suporte, inclusive vai acelerar o processo do trâmite.
Score Serasa como aumentar?
Pagar todas as contas em dia vai lhe ajudar a aumentar seu score.
Como localizar um imóvel pela matrícula?
A melhor opção é ir ao cartório de registro de imóvel onde está situado o imóvel e pedir a certidão da matrícula, lá constará o endereço e todas as informações do mesmo.
Posso fazer o que para dar entrada no financiamento da caixa?
Uma das formas é falar com o gerente do banco, ele lhe passará todas as informações, mas a melhor forma é consultar um agente financeiro por questões do trâmite que envolve uma certa burocracia.
Como mudar titularidade da conta de energia?
VÁ a prestadora de energia da sua cidade com seus documentos e contrato de locação, junto com o IPTU e matrícula do imóvel. Se é proprietário, o passo é o mesmo.
Imóveis melhor investimento?
OlÁ! Apartamento na planta no Litoral Norte Ubatuba. Imóveis a preço de custo. Lucros que chegam a 60% se vendidos após a escritura. Se quiser mais informações, entre no meu perfil que lhe passo todas as informações.
Qual a idade certa para comprar um imóvel?
Quanto antes melhor mas, sempre na presença e sobre orientação de um corretor de imóveis cadastrado no Conselho e que seja um (a) profissional.
Como consultar em nome de quem esta um imóvel?
VÁ ao cartório de registro de imóveis na cidade onde está situado o imóvel e pede uma certidão da matrícula atualizada. Lá consta o nome do atual proprietário.
Quanto tempo que leva para escritura ser elaborada?
Tudo vai depender do cartório mas, geralmente leva de 30 a 60 dias.
Imóveis rurais tem IPTU?
Não, imóveis rurais tem o ITR (Imposto Territorial Rural).
Inquilino atrasa aluguel posso pedir o imóvel?
Sim, nos dias de hoje se o inquilino atrasar 1 dia, proprietário pode pedir o imóvel.
Como eu faço para escolher um terreno para investimento?
Em primeiro lugar devesse analisar a documentação do terreno, analisar a localização se é próximo a supermercados, escolas, a face do terreno se é sol da amanhã se a localização tem segurança e se futuramente terá valorização.
É seguro contrato de compra e venda?
Sim, principalmente quando é registrado em cartório.
Como pode ser feito ajuste anual de aluguel de casa?
É reajustado anualmente pela correção do índice IGPM.
Locatário é quem aluga ou o dono?
LocatÁrio é quem aluga e o dono é o locador.
Como ver se o IPTU esta atrasado?
Você terá que ir a prefeitura da cidade onde está situado o imóvel, levar o espelho do IPTU no qual está digitado o número do cadastro do imóvel e pedir para ser consultado. TambÉm é possível consultar online no site da prefeitura.
Contrato de compra e venda de terreno tem que reconhecer firma?
Se for assinado pela internet (assinatura digital) não tem necessidade. Mas se for assinado de próprio punho sim, dessa forma terá valor jurídico.
Como sei se quem está vendendo é o proprietário do imóvel?
Pede a ele a matrícula atualizada do imóvel, ou consiga o número e vá ao cartório de registro de imóveis. Lá estarão todos os dados do imóvel e do proprietário. Fique bem atento (a) nas averbações ( AV -1 ao último AV -) nas averbações constam o histórico de compra e venda registrada em cartório, inclusive constará se tem dívidas ou pendências sobre o imóvel.
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