Neuza Maria Francisco
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Posso mudar a janela do meu apartamento?
Quando houver reforma do imóvel (edifício), os proprietários deverão substituir as janelas velhas por novas.
Vistoria de apartamento o que olhar?
Avaliar as condições gerais do imóvel, partes elétricas e hidráulicas, fechamento e aberturas das portas e janelas, estado da pintura e dos revestimentos.
Como ter direito ao aluguel social?
O aluguel social é voltado para famílias que se encontram em situação de vulnerabilidade extrema, especialmente aquelas que passaram por catástrofes.
Como transferir um imóvel financiado na Caixa?
É necessário ter a autorização do banco, que é o autêntico dono do imóvel.
Para fazer consórcio imobiliário precisa ter nome limpo?
Não é um impedimento.
Como saber qual o custo para quitar um financiamento bv?
Você deve contabilizar os juros e as taxas administrativas, que formam o Custo Efetivo Total ( CET ), então, subtraia o resultado do saldo devedor e adicione o montante já pago. Dessa forma você terá a quantia relativa à antecipação de parcelas.
Como funciona posse de imóvel?
É aquele em que a detentora da posse não possui a propriedade, ou seja, o nome não consta na matrícula do imóvel, ou na escritura pública registrada em cartório e é de outra pessoa ou até mesmo em alguns casos sequer existe a escritura do imóvel.
Como fazer laudo de vistoria de imóvel?
Primeiro passo: Identificação do imóvel; Segundo passo : Descrição passo: Fotografia e vídeos; Quarto passo: Registro de anomalias e observações específicas e Quinto passo : Data e assinaturas.
Quais dudas pagar para primeiro emplacamento com financiamento?
Para realizar o primeiro emplacamento e futuramente emitir o CRLV, o proprietário do veículo deve pagar o IPVA, que é calculado proporcionalmente conforme a data de compra do veículo, considerando a nota fiscal.
Como obter a guia de ITBI?
É feita por meio do preenchimento do DTI (Declaração de Transações Imobiliárias que está disponível no endereço eletrônico.
Como faço escritura imóvel?
HÁ a necessidade de entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública de imóvel.
Para que serve escritura de união estável na venda de imóvel?
A escritura de união estável na venda de um imóvel serve para que um conjuge não faça a venda de um imóvel sem a assinatura do companheiro(a).
Onde solicitar certidão de matrícula do imóvel?
No Cartório de Registro de Imóveis.
Comissão intermediação imobiliária?
Sim, a comissão é devida, após uma intermediação imobiliária.
Como descobrir inscrição cadastral IPTU?
Você pode acessar o site da prefeitura ou da Secretaria da Fazenda e inserir o CPF ou o número do cadastro do imóvel, também é possível localizar o número, no carnet do IPTU, enviado pelas prefeituras.
Como eu faço para saber se o imóvel está penhorado o imóvel?
Consulte registros em cartórios ou em locais que tenham essas informações, uma Certidão Negativa emitida pelos órgãos governamentais, também podem revelar pendências financeiras.
Como fazer o curso para corretor de imóveis?
Procurar um curso de Técnicas de Transações Imobiliárias (TTI), reconhecido pelo Creci, bom saber que algumas imobiliárias arcam com até 70% do valor do curso.
Quando é paga a comissão do corretor?
Depois da assinatura do contrato e comprovado o pagamento do boleto de entrada, isso no caso de compra e venda. No caso de locação, o corretor tem direito a primeira mensalidade recebida, depois de assinado o contrato de locação.
De qual jeito posso alugar casa sem fiador?
AtravÉs de cartão de crédito ou caução, que fica retido com o proprietário e será devolvido ao final do contrato.
Como é feita a ação de despejo?
O proprietário deve apresentar a petição de um juiz, incluindo a documentação que comprove a relação locatícia e as razões do despejo. O processo tem algumas etapas, que inclua a notificação ao inquilino e a oportunidade para que ele apresente a sua defesa.
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