Moreno Consultor Imobiliário e Investimentos
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Moreno Consultor Imobiliário e Investimentos está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 131 respostas em nosso fórum.
Onde fazer inventário gratuito?
Para essa opção, melhor caminho e o mais correto é contatar escritórios de advocacia experimentais, onde normalmente tem a facilidade de encontrar em universidades ou ir a Defensoria Pública. Mas fique atento que, para conseguir essa gratuidade, é necessário comprovar a situação financeira.
Qual é a diferença entre móveis e imóveis?
ImÓveis são bens que não podem ser movimentados, sem mudar a sua essência. Já o bem móvel, pode ser movimentado sem mudar a sua essência.
Isenção de IPTU para primeiro imóvel?
A requisição de isenção do IPTU deve ser feita à prefeitura pelo proprietário, assim primeiramente, é preciso verificar se o imóvel tem direito a isenção. Essa consulta pode ser feita no site da prefeitura onde localiza-se o imóvel.
O que é financiamento cef?
Financiamento da Caixa é uma linha de crédito habitacional que oferece recursos para a compra de um imóvel novo ou usado com pagamento a longo prazo, de até 35 anos. O funcionamento desse contrato, vai depender de dois fatores de ccorreção, ou seja, TR ou IPCA, onde atualizam mensalmente o saldo devedor na data de vencimento das prestações. Pode ser que consiga também e assim na hora seja oferecida sem correção, ou seja, com uma taxa fixa.
Como consigo elaborar minuta de escritura?
Pode procurar diretamente no Cartório de Notas.
Idoso não pode vender imóvel?
Claro, pois não há limite de idade.
Terreno de herança pode ser vendido?
Sim, é permitido, mesmo que esse bem não esteja formalizado no processo de inventário. Mas para esse caso, opera-se a cessão onerosa de direitos hereditários, ou seja, o herdeiro transfere a posse do que deveria ser sua parte para a outra pessoa que está comprando o bem. Normalmente os herdeiros têm a preferência de compra das demais partes. Caso nenhum dos herdeiros discordantes se interesse, pode haver um leilão para venda, assim alienado o imóvel, será feita a divisão do valor da venda aos herdeiros. (SET 2023).
Quais requisitos precisa para ter análise de crédito aprovado?
Manter um bom histórico de as dívidas Renda Estável Limite de solicitações de crédito Ter relacionamento com a Instituição Financeira.
Como saber se um imóvel tem dívidas?
Basta entrar em contato com a Secretaria da Fazenda da cidade / região. Essa consulta pode ser feita pela internet. Se caso acuse algum débito, o orgão responsável entra em contato com o devedor e envia uma intimação de pagamento.
Como conseguir IPTU de um imóvel?
Basta acessar o site da da Prefeitura ou da Secretaria da fazenda do município, procurar a opção emissão de 2ª via IPTU e inserir dados solicitados.
Onde posso pagar IPTU?
Pode ser pago nos guichês dos caixas bancários, casas lotéricas ou bancos postais. Se for o caso, até pelo site do próprio banco que tiver conta. Se preferir, pode inclusive deixar em débito automático em bancos conveniados.
Como fazer para usar o FGTS para financiar a Caixa?
PoderÁ reduzir 80% do do valor da prestação por 12 meses.
O que colocar na área da piscina?
Os móveis específicos, pois é um espaço para descanso e precisa estar mobiliada.
Como consigo comprar imóvel pela internet?
Depois da pandemia, isso é possível à distância. Podendo fazer visita virtual do imóvel, até a assinatura do contrato com o cartório. Cabe lembrar em ter certeza e confirmações do profissional ( pesquisas de idoneidade ) que está intermediando e ou a imobiliária.
O que acontece se não pagar a hipoteca?
Por lei, pode perder o imóvel. E isso já se faz suficientemente se não houver o pagamento de no mínimo de uma parcela apenas. Assim sendo aberto um processo judicial.
Como faço para ter usufruto de imóvel usado?
Usufruto / doação tem que ser feita através do cartório. Deve buscar um Tabelião de Notas para fazer a escritura pública de instituição de usufruto.
Posso suspender o CRECI?
Sim, pode a qualquer momento, conforme o COFECI.
O que é preciso para a regularização de um imóvel?
Precisa dar entrada no cartório, com a apresentação de vários documentos, como os pessoais, IPTU, Escritura do Imóvel, Matrícula atualizada, projeto arquitetônico, Alvará de Construção, de Regularização. Ceridões Negativas e etc.
Qual imóvel não paga IPTU?
ImÓveis construidos como residêncial, de padrão baixo a médio, cujo valor venal em 2022 seja superior a R$ 120 mil e igual ou inferior a R$ 230 mil.
Como registrar uma casa?
Precisa ter a escritura pública em mãos ou o contrato de financiamento imobiliário, assim comparecendo ao cartório de imóveis no qual o imóvel está matriculado.
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