Morada Nobre Imóveis Jundiaí
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Como desmembrar um terreno?
Para desmembrar um terreno é preciso dos seguintes documentos: memorial descritivo com a aprovação, a planta aprovada e a certidão de aprovação, sendo esses 3 feitos pela prefeitura local; ART u RRT e requerimento com firma reconhecida assinada onde há a solicitação do desmembramento. Deve haver abertura de matricula individual para os lotes abertos.
Quantos cômodos tem uma quitinete?
Normalmente de 01 a 02 comodos.
Qual o valor da prestação com a entrada de 70 mil?
Depende do valor do imóvel.
Corretor só pode cobrar comissão de negócio realizado?
Sim, a comissão só é realizada quando há fechamento do negocio em ambas as partes.
Como aplicar o IGPM no aluguel?
Pesquisar em qual valor o IGPM foi finalizado nos ultimos 12 meses e multiplicar pelo valo do aluguel no contrato.
Qual significado de rescisão.
É o que chamamos de ''quebra de contrato'' por qualquer uma das partes da presente locação, onde há a dissolução do mesmo, porém há clausulas em contrato de locações em que há multa para a parte que pediu a rescisão do mesmo.
Onde encontro o número do meu imóvel?
HÁ algumas opções, online é possível acessar o Sistema de Registro de Imóveis eletrônicos, em caso de não achar a resposta, pode presencialmente ir a um Cartório de Registro de Imóveis com documentos em mãos.
O que é património imobiliário?
São bens imóveis em seu nome.
Posso sem multado mesmo não assinando contrato?
Não, somente é iniciado o contrato e fazendo valer as clausulas com sua assinatura.
Investir imóvel para alugar?
Sim, imóveis são ótimos investimentos, colocando para locação com imobiliária e um bom contrato para a boa preservação do mesmo por parte de inquilinos, terá um imóvel em bom estado de uso e conservação durante os anos com valores fixos anexando a sua renda mensal.
Quando é feito reajuste de aluguel meu contrato é renovado automaticamente?
Depende das clausulas e tipo de contrato, se não houver nada em especifico é considerado quebra de contrato por parte da locadora.
Posso ser ressarcido do valor pago a mais em imóvel vendido acima do preço em contrato?
Sim, se comprovado com comprovantes e contrato.
Aluguel de apartamento quem paga o condomínio?
O inquilino.
O que precisa para análise de financiamento?
Identidade pessoal, documentos profissionais, certidão de nascimento, certidão de casamento, comprovação de endereço atualizado ate 3 meses, holerite, declaração de imposto de renda. Foto do imóvel, iptu e matricula.
Fiador imóvel financiado
Não vale, apenas imóveis quitados.
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