Michele Barbosa Pereira

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Qual a forma mais segura de vender um imóvel?

1º Procure uma imobiliária ou corretor com creci. 2º. Mantenha a documentação do imóvel em dias. 3º E o valor do imóvel tem que ser um valor de mercado.

De que maneira consigo encontrar o dono de um imóvel?

Hoje existe sistemas para que vc consiga captar; com o Captei. Ou o de forma antiga, batendo na porta.

Quem pode ser perito avaliador de imóvel?

Os profissionais. Arquitetos, Engenheiros civil e agrônomo, e corretores de imóveis.

Posso pegar as chaves do imóvel no pagamento do sinal?

Depende do acordo que foi feito entre as partes, se o valor do sinal que vc está dando é de 50% do valor total do imóvel pode até ser liberada as chaves, mas é importante colocar no contrato de compra e venda que a posse do imóvel é provisoria até o recebimento do valor restante.

Qual é a diferença entre mobiliário e imobiliário?

Mobiliário= Relativo a móveis. È referente a bens móveis. Enquanto Imobiliário= Se utiliza para designar bens imóveis. Exemplo: Móveis sai do lugar, ( Cama, Mesa, Sofá...) Imóveis não sai. ( Casa, Apartamento...).

Como eu faço para nivelar um terreno?

1º - Delimitar a área que vc quer nivelar usando estacas de madeira em casa um dos cantos, agora se o terreno for grande distribua algumas estacas nas diagonais e no centro para facilitar. 2º - Pega uma mangueira de nível com água para poder tirar o nível. Não pode haver bolhas de água na manqueira, e a melhor maneira para que isso não ocorra é colocar uma de suas pontas dentro de um balde com água em um lugar alto, e sugar a outra extremidade com a boca. Com a mangueira do jeito certo, pode tirar o nível do terreno. posicione as extremidades da mangueira em duas estaca e espere até a água estabilizar. Não tampe as pontas da mangueira e nem dobre. Onde o liquido parar vc faz as marcações nas estacas e repitas o procedimento nas outras estacas para obter o mesmo nível. 3º Agora vc vai pegar a linha de pedreiro e amarra nas estacas encima das marcações que vc tirou no nível e vai esticando a linha até a próxima estaca, e repeti o procedimento até finalizar as estacas. Ao finalizar escolha uma estaca para ser seu referencial, isso significa que a altura da marcação de nível selecionada até o solo deve ser aquela que vc deseja passar para todo o terreno. Agora duas coisas podem acontecer dependendo da sua intenção com a construção: Ou vc vai ter que tirar a terra de onde estiver mais alto ( Conhecido como corte). Ou colocar terra nas partes que estão mais baixas, ( Conhecido como aterro), Tomando sempre como base o referencial estipulado. Exemplo: Se o nível escolhido estiver 1 m até o solo e a outra estaca estiver 1,10m porque o terreno é mais baixo, é só cobri com terra esses 10cm de diferença. O terreno estando todo nivelado é só concretar.