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Como posso fazer para financiar imóvel novo sem entrada?
Com utilização do FGTS, se houver saldo.
Onde posso conseguir uma escritura de um apartamento?
Cartorio de notas ou com o proprietário ou cartório de distribuição da cidade.
Qual a renda para financiar um terreno de 250.000?
Depende de quanto a pessoa tiver de entrada em dinheiro ou FGTS e o restante ele financiar, mais a renda familiar. Tem que ter pelo menos 3 vezes o valor da parcela do financiamento mensal de forma comprovada. E também saber qual as características do terreno, ou seja, se é um lote ou um terreno para incorporação.
Como é o funcionamento do mcmv?
O trabalhador tem que estar dentro da parametrização do Programa, primeiro encaixado em alguma faixa para receber os subsídios e não poderá vender o imóvel num determinado tempo, senão arcará com a multa de ter que devolver o subsídio recebido.
Eu posso cancelar um contrato de exclusividade imobiliária?
Sim desde que o corretor não esteja anunciando o imóvel, mas em caso contrário é um livre acordo entre as partes, normalmento o vendedor deveria pagar o valor da corretagem ao corretor. Mas tudo depende de negociação.
O que é registro e matrícula de imóvel?
Registro é junto ao Cartório de Registro de Imóveis e a matrícula é o número do mesmo no Registro pertinente.
O que é Matrícula registro e averbação do imóvel?
JÁ foi dito na pergunta anterior e averbação é efetivamente a colocação e o registro do ato no documento, ou seja, na Certidão de Ônus Reais.
Como faço para fazer escritura de compra e venda?
Se dirigir a um cartório de notas para um documento público junto com o dossiê que cada cidade exige para comprovar a operação.
Corretor recebe comissão se o financiamento não aprovar?
O Corretor deve se certificar se o pretendente tem condições de adquirir o imóvel e se o mesmo está quites com as instituições creditícias e protetoras do crédito.
Qual é o valor da causa na ação de imissão de posse?
Desde que o financiamento esteja aprovado e o vendedor tenha recebido os créditos da instituição credora do comprador a imissão é imediata.
O que é necessário para solicitar a matrícula do imóvel?
O endereço completo junto ao Registro Geral de Imóveis da Cidade.
Quais são as taxas que as construtoras cobram?
Ela apenas repassa as taxas administrativas (Cartório, serviços públicos, bancários municipais e etc. ) que não estáo agraciads no valor cobrado, o restante como lucro e corretagem estão embutidos no valor negociado.
É LEGAL A ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMINIO COBRAR-ME POR UMA CERTIDÃO CND?
Não é necessário você pagar, pois a taxa de administração condominial já está embutida no valor pago mensalmente. No caso da venda o Cartório de Notas pode pedir um reconhecimento de firma, daí você tem que ir no Tabelião aonde a Administradora tem o registro e pagar pelo serviço de reconhecimento.
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