Maxximovel - Mkt Imobiliário Digital
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Como consigo escritura de apartamento?
Solicitar uma cópia no cartório de notas onde foi feita a Escritura ou, no caso de não se saber pedir a um cartório de distribuição onde foi feita a escritura, no caso de cidades grandes, nas pequenas os cartórios são únicos.
O que eu posso fazer para saber o nome do proprietário de um imóvel?
OU no Cartório de imóveis correspondentes ou num cartório de notas no caso de escritura pública.
O imóvel financiado ( ainda alienado ) pode ser locado?
Sim, desde que não esteja vinculado ao programa MCMV.
Em quais situações é obrigatório a devolução do caução?
Não, tem que se ver os dias ainda locado e devolver o restante com a taxa de poupança atualizada, isso se o imóvel estiver em perfeitas condições como no início da locação.
Como posso alterar o banco do meu financiamento?
Renegociando com outro banco e apresentar os documentos pertinentes a tal expediente.
Apenas com o contrato de compra é venda, é possível realizar a retirada da escritura?
Desde que o terreno tenha uma matrícula prórpia no Cartório de Imóveis e tenha a anúência do vendedor.
Quais são as natureza jurídica das benfeitorias?
Embelezamento e aumento da área, se puder, e ter a autorização da prefeitura em fazê-la.
Qual a porcentagem de entrada de um imóvel?
Livre negociação.
Quem mora de aluguel tem que declarar imposto de renda?
É aconselhavél para se ter direito as "deduções" em lei, no caso de ainda existir, já que isso muda sempre.
Como comprar uma casa financiada pela CEF?
Apresentar os documentos que autorizam contrair a dívida ou alienção fiduciária.
Como posso fazer para tirar o registro de corretor de imóveis?
Se informar nos diversos Creci's.
Transferência de IPTU tem que pagar?
Não, mas vão exigir o documento hábil, ou seja o rgi atualizado.
Tenho contrato de compra e venda como fazer a escritura?
Ir no cartório e levar o documento com as certificações exigidas na região.
como solicitar a declaração de inexistência de cobrança do iptu ?
Junto a processo na prefeitura.
Qual valor da escritura de um terreno?
Varia conforme tabela da corregedoria do Estado.
Como faço para comprar uma casa pela Caixa Econômica?
Levar os documentos da casa e já ter uma pré cadastro junto a CEF com os valores máximos autorizados para tal fim.
Quanto tempo demora para aprovar o MCMV?
1 semana.
Contrato de locação residencial renovado automaticamente tem multa?
Não ele vale como prazo indeterminado.
Perdi o documento da minha casa. Como obter a segunda via?
No cartório de imóveis.
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