Maxximovel - Mkt Imobiliário Digital
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O que é necessário para desmembrar terreno sem escritura?
Primeiro buscar regularizá-lo junto a prefeitura e cartórios, senão como vai desmembrar?
Quando cabe uma ação de despejo?
N inadimplência ou na falta de observância das regras de locação e do condomínio e da localidade, por exemplo: festas, barulho excessivos, latidos e etc que pertubam a ordem.
Quem tem financiamento habitacional pode fazer outro?
Sim, desde que a renda permita.
Como saber se esta liberado meu FGTS?
Pergunte a caixa ou verifique você mesmo pelos canais competentes ou pergunte a um correspondente bancário que ele informará.
Vender imóvel por financiamento?
Sim, se ele tem Certidão de ônus Reais, livre de pendências de taxas e impostos e também despesas condominiais e se tem o habite-se.
Qual banco faz o financiamento de 40% do imóvel?
O mínimo financiado seria 50 mil reais, então cabe esse 40%.
Como posso fazer para financiar lote direto com o banco Itaú?
Se ele for o financiador do condomínio onde se encontra o lote, no mesmo loteamento vão lhe informar tudo, senão entra com um correspondente que ele verificará tudo para você.
Como financiar direto com a construtora?
Sim, mas a taxa e bem mais alta que a bancária, não vale a pena. No caso de obra por administração a coisa muda de posição.
Proprietário pode pedir imóvel antes término contrato?
Pode, mas cabe ao locatário aceitar ou não uma vez que a lei o proteje na vigência contratual.
Como faço para alugar sobrado por imobiliária?
Se ela estiver desmembrada não há problema.
Qual o preço do habite-se?
Tem que pagar o INSS 5% do valor arbitrado pela prefeitura e mais alguma taxa, caso exista.
Quanto tempo demora para pegar a chave do apartamento?
Na assinatura da Escritura ouo Promessa de compra (aienação fiduciária), no Cartório ou no Banco Credor ou ainda no correspondente bancário.
Qual o melhor vinílico ou laminado?
Temos que chamar um especialista nesses materiais.
Como faço para conseguir comprar terreno direto com o banco Santander?
Falar com o Gerente de sua conta ou então com um correspondente que dará todas as formas de pagamento e de financiamento, dentro da legislação vigente.
Como pedir pausa no financiamento do Banco do Brasil?
Em caso de inadimplência com a tentiva de renegociar a dívida transferindo os pagamentos para os últimos meses.
Como declarar imóvel financiado com cônjuge?
Ler a legislação no ano da elaboração do IR e em caso de dúvida pedir auxíio para um especialista na área.
O que quer dizer lavrar um documento?
Opô-lo num cartório de notas e dando fidedignidade ao documento público.
O inventário pode ser feito de forma judicial ou administrativo?
Sim se o administrativo significa extrajudicial, que é melhor para poucos herdeiros face ao jogo de interesses.
Qual a porcentagem de um corretor na venda de um imóvel?
Cobro 6%, mas para imóveis urbanos lembrando que esta taxa é de livre e comum acordo entre as partes.
Como puxar a capa do IPTU?
No site da prefeitura ou diretamente no setor competente da mesma.
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