![Matheus Tenorio [Sevilla Kallas]](/profile/profile_large/358d9c9f39358bd6b9362659a41e2a86d35d0986f7f9bb24c524b11d86737ae7.jpg)
Matheus Tenorio [sevilla Kallas]
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Matheus Tenorio [sevilla Kallas] é Agente Imobiliário com formação em Bacharel em direito, está entre os TOP 1.700 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 96 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Guarujá-sp, Perdizes, Vila Madalena e Vila Mariana, e já trabalhou em empresas como: Kallas, Yuny, Lopes Litoral, Marcela Imóveis, Smh Imóveis e Kallas Vendas.
Posso usar FGTS para entrada de imóvel?
Sim, você pode usar o FGTS para a entrada na compra de um imóvel. As regras para o uso do FGTS na entrada podem variar, e é necessário atender a condições específicas estabelecidas pela Caixa ou pelo Banco Financiador.
Como posso fazer para usar o meu fundo de garantia na compra do imóvel?
Sim, pode usar o FGTS na compra de imóvel. Verifique o saldo, escolha o imóvel respeitando às regras de uso do FGTS, solicite a liberação junto a Caixa, providencie os documentos necessários, utilize o fundo na entrada ou até mesmo no abatimento no financiamento.
O que é incluso no condomínio?
A taxa de condomínio, geralmente, é incluído as despesas como manutenção de áreas comuns, segurança, limpeza, gastos com pessoal, serviços, água e energia das áreas comuns. As especificidades podem variar de particularidade condominial de caso a caso.
Locador e locatário qual a diferença?
O Locador: é o proprietário do imóvel, quem o dispõe a locação; O Locatário: é a pessoa que paga pelo aluguel do imóvel, quem ocupa o imóvel ora alugado.
Quais as plantas para dentro de casa?
Escolha com base na luminosidade do ambiente, cuidado e preferências pessoais, as plantas de interior, mais populares incluem: Zamioculca, Suculentas, Jibóia, Palmeira-Leque, Orquídeas, Violeta, Cactos.
Qual é o tempo mínimo de um contrato de aluguel?
O tempo mínimo de um contrato de aluguel pode variar, mas geralmente é de 30 meses (2 anos e 6 meses) para contratos residênciais, em conformidade a Lei do Inquilinato no Brasil, no entanto, as partes podem acordar com prazos menores em contratos comerciais ou mediante negociação.
Bem de família pode ser hipotecado?
No Brasil, o bem de família é protegido pela Lei Nº 8. 009/90, sendo impenhorável e não sujeito à hipoteca, exceto em casos específicos como dívidas relacionadas à própria moradia, como financiamento do imóvel, por exemplo.
Como eu faço para faço o cadastro do NIRF na receita federal?
O Cadastro do NIRF é feito junto a Receita Federal. Acesse o site, clique em "Cadastro", selecione a "Cadastro de Imóvel Rural", preencha oos dados e siga as instruções para concluir o cadastro.
Como financiar um apartamento direto com a construtora?
Geralmente, envolve negociação direta de parcelas e condições. Consulte com o corretor de imóveis da construtora para chegar na melhor solução.
Como consigo descobrir a matrícula de um imóvel?
Consulte a escritura do imóvel, o carnê do IPTU, ou solicite uma certidão atualizada no cartório local.
Como é calculada a TR no financiamento imobiliário?
A TR (taxa referencial) é calculada diariamente e divulgada pelo Bacen (Banco Central do Brasil). O cálculo da TR é baseada na média ponderada das taxas de juros das operações de empréstimos interbancários, empréstimos ao governo e títulos públicos federais.
Como calcular área de imóvel?
Para calcular a área de imóvel, nesse caso, necessita multiplicar lado por comprimento para retângulos ou lados por lados para quadrados, em suma o perímetro para se obter quantos metros ao quadrado o imóvel possui em área.
Como ter um bom capital de giro?
Bom, otimize fluxo de caixa, negocie prazos de pagamento e recebimento, busque linhas de crédito adequadas e mantenha uma gestão financeira eficiente para garantir a liquidez necessária.
Como emitir uma matrícula de sala comercial?
Para emitir tal matrícula, contacte o cartório de registro de imóveis competente a região onde o imóvel está instalado, apresente a documentação solicitada, e por fim, siga os procedimentos indicados pelo tabelião para o registro e emissão da matrícula.
Contrato de aluguel de 30 meses pode ser rescindido?
A rescisão de um contrato com este prazo pode ser possível, desde que haja amplo acordo entre as partes (locador e locatário). Ambos precisam estar de acordo com a rescisão, antes do fim do prazo. No entanto, é importante se atentar às condições e eventuais penalidades ou obrigações associadas à rescisão antecipada.
Como é o pagamento da fiança de aluguel?
O pagamento da fiança de aluguel, geralmente é feito através de depósito bancário ou transferência eletrônica; o valor da fiança é acordado entre as partes, e seu pagamento realizado antes da entrada no imóvel, conforme termos estabelecidos no instrumento particular, firmado entre locador e locatário.
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