Marília Nascimento
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Marília Nascimento é corretora com formação em 2o grau tec. administração, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 115 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Barra Da Tijuca, Recreio Dos Bandeirantes, Jacarepaguá, Ipanema e Leblon, e já trabalhou em empresas como: Cyrela e Lopes.
Qual o preço para desmembrar o terreno?
Depende da localização, tamanho e características. Pode variar entre R$ 5. 000, 00 a 50. 000, 00 ou mais.
Qual é um score bom para financiamento?
O score que está na faixa de 501 a 700 e considerado bom, a faixa de 701 a 1000 pontos é considerada excelente.
Como e calculado o RGI?
Com base em fatores como o valor do imóvel, o estado da federação e o cartório de registro de imóveis.
Como é corrigido o aluguel do meu apartamento?
É corrigido com base em um indicador que consta no contrato, como o Índice Geral de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ou o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M).
Como lançar no irpf imóvel financiado?
O financiamento deve ser declarado na ficha de "Bens e Direitos".
Como comprar um imóvel pela tabela SAC?
É necessário calcular o valor das prestações. Dividir o saldo devedor pelo número de meses restantes para quitar o financiamento. O resultado é o valor da amortização. Multiplicar o saldo devedor pela taxa de juros estabelecida pelo banco. O resultado é o valor dos juros. Somar o valor da amortização com o valor dos juros para obter o valor da prestação.
Mei pode financiar pelo casa verde e amarela?
Sim, é possível fazer um financiamento sendo MEI. Para isso Você precisa atender às condições que os bancos solicitam ao oferecer uma linha de crédito para apresentando toda a documentação exigida pelos bancos, e principalmente, comprovar quanto você ganha por mês.
Como tirar certidão de ônus?
A solicitação deve ser feita no cartório onde o imóvel está registrado. Basta preencher as informações de requerimento e as taxas do documento.
Como calcular área de terreno?
Para que possamos saber a área de um terreno, basta que multipliquemos os dois valores, de largura e de comprimento.
Como questionar o valor do IPTU?
Com um laudo comprobatório, emitido por profissioais de engenharia. Com o documento em mãos, dirija-se a prefeitura e solicite a revisão, iniciando um processo administrativo. Além do laudo já citado, ainda será necessário preencher um formulário chamado impugnação de lançamento.
O que é a tabela price?
Tabela price, também chamado de sistema francês de amortização, é um método usado em amortização de empréstimo cuja principal característica é apresentar prestações iguais.
O que acontece quando o Seguro-fiança é acionado?
Geralmente quando acionado, o proprietário do imóvel recebe a indenização devida rapidamente. Após a apuração da seguradora, o valor pode ser liberado, em média, em até 15 dias.
Apartamento cdhu pode ser penhorado?
Pode ser penhorado em caso de execuçao de débitos realtivos a despesas condominiais geradas pelo próprio bem.
O que é aforamento de terreno?
É um contrato entre partes, no qual, o proprietário (senhorio) transfere ao adquirente em caráter perpétuo, o domínio útil, a posse direta, o uso, o gozo e o direito de disposição sobre o bem móvel, mediante pagamento de renda anual.
Como eu faço para medir um terreno?
Basta multiplicar lado x comprimento para retângulos ou lado x lado para quadrados.
Quanto custa para emitir um registro de imóveis?
Em torno de 1 a 4% do valor do imóvel, o valor varia para cada estado.
O que é uma carta de crédito imobiliário?
É um documento com valor real e utilizável que permite que o consumidor adquira um bem, podendo sere uma casa, um apartamento, um terreno ou algum outro tipo de imóvel residencial ou comercial.
O que é necessário para averbação de imóvel?
É preciso ir ao cartório de registro de imóveis ao que o bem pertence. A documentação, tanto do imóvel quanto dos envolvidos, deve estar em dia.
Quanto custa um consorcio de imóveis?
Depende do valor do imóvel adquirido. Há um consenso no mercado, de que o comprometimento da renda ideal para qualquer financiamento, é de, no máximo, 30%.
Habite se demora quanto tempo?
De 10 a 30 dias.
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