Marielly Santos
18 Respostas
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Marielly Santos é Corretora de Imóveis com formação em Sim e direito, está entre os TOP 3.600 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 18 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente no bairro Atuo Em Toda Região De Campo Grande Ms, e já trabalhou em empresas como: Hvm, Egelte, Mrv, Br House e Nova Cap.
Quais os bairros mais baratos de São Paulo?
Depende da região. É preciso fazer pesquisas
O que é guia de ITBI?
É a guia de alteração de propriedade do imovel
Qual o valor da multa de rescisão de contrato de aluguel?
Normalmente 10%. Mas deve se observar o que consta no contrato de aluguel
É seguro comprar um terreno com contrato de compra e venda?
Sim. Porém, ele só será legalmente seu após o recolhimento do ITBI e Registro do imóvel no Cartório de REgistros de sua cidade
Fundo de reserva é o inquilino que paga?
Isso é uma despesa extraordinária. Portanto é responsabilidade do dono do imóvel.
Como fazer vistoria de apartamento?
Com o memorial descritivo, veja o que a construtora informou sobre as instalações, pisos, torneiras, portas, janelas, cubas, instalações hdráulicas e eletricas. Faça um check list e verifique todos esses itens
Como faço para anunciar meu imóvel?
Inscreva-se no site, como proprietário e preencha os dados do imóvel, acrescente boas fotos e logo terá resultados. Caso seu imóvel seja no MS, fale comigo!
Entre dois corretores, a quem deve ser paga a comissão?
Não. Nenhum problema. Lembrando que é importante o comprador optar em buscar imóveis com apenas 01 profissional. O corretor de imóveis não tem salários, ele ganha apenas comissão do dono do imóvel quando faz a venda, porém, para vender, tem despesas, para procurar o imóvel que o comprador deseja, faz imagens, anúncios, gasta tempo e dedica-se ao cliente e o cliente não corresponde da mesma forma. E acontece essa situação, o cliente olha imóveis com vários corretores e acaba olhando o mesmo imóvel, pois os imóveis estão disponíveis para todos os corretores fazerem a venda. Então, não vale a pena buscar vários profissionais. Apenas 01 pode atender com mais atenção e ajudar no melhor negócio. Boa Sorte!
Como descobrir se posso desmembrar imóvel?
É possível. Mas é preciso um projeto feito por um engenheiro, com as medidas corretas e o memorial descritivo do terreno para que seja feito o registro desse terreno. É um condomínio urbano? Rural? Há regras no plano diretor dos municípios. Por isso é importante verificar a matrícula dessa área e ver a situação da mesma.
Como declarar financiamento habitacional?
como bens e direitos
Documentos necessários para compra de um imóvel
documentos pessoais - rg, cpf certidão estado civil, comprovante de renda e de endereço, extrato fgts
Como comprar um apartamento cdhu?
Inscrevendo-se no programa.
Quais banco financiam 90% do imóvel?
Isso depende muito. No momento acredito que o Santander faça isso
Como saber se o IPTU é isento?
Solicitando na prefeitura municipal da sua cidade
Custo escritura publica imóvel
3 a 5% do valor do imovel
Quem pode participar do minha casa minha vida?
É preciso se enquadrar nas regras do programa e não ter participar em qualquer outro programa habitacional
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