Marcus Aragão
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como regularizar imóvel cessão de direitos?
A regularização é uma sequencia, caso contrário a transferência do imóvel vai continuar pendente, e uma operação de custo baixo, porem se não for feita pode acarretar problemas no futuro caso um dos cessionários venha a falecer.
Como negociar imóvel na planta?
Primeiro verifique sobre a construtora, sua historia no mercado imobiliário, quantos imóveis ela entregou, se todos foram entregues no prazo e com habite-se regularizados sem pendencias fiscais entre outras coisas, é importante também verificar o cnpj da construtora junto aos órgão competentes para verificar possíveis ações na justiça... Estando tudo ok, de continuidade na sua negociação!
Como fazer para encontrar o boleto de IPTU do meu imóvel?
Basta ir no site da Prefeitura da sua cidade, clicar no link segunda via de iptu e de posse do numero da inscrição do imóvel solicitar.
Como faço para procurar casa para alugar?
Basta vc clicar no Google e pesquisar por imóveis para locação no seu bairro ou cidade, que vc será direcionado para alguma imobiliária física ou virtual, que prontamente vai lhe atender.
Posso alugar um apartamento da COHAB?
Acredito que qualquer imóvel que esteja apito, ou seja, em perfeito estado de habitação, livre e desembaraçado de problemas judiciais ou extra judiciais, hipotecas, penhoras , com todas as sua taxas e despesas quitadas, inclusive se tratando de seus proprietários, sem nenhuma restrição em seus nomes, possa ser sim alugado.
Qual é a taxa de financiamento da Caixa Econômica?
Hoje a taxa balcão é de 8,97%. Ao ano, mas com algum tipo de relacionamento com o banco o cliente consegue um pequena redução.
Como autônomo pode comprar primeiro imóvel pela CEF?
Existem hoje vários bancos que fazem empréstimos para autônomos, e para tento existem modalidades de financiamento de imóveis também, na caixa por exemplo, ele terá que ter, ou abrir conta no banco, apresentar além de toda a sua documentação, seus extratos financeiros dos seus seis últimos meses, faturas de cartões de créditos, despesas com médicos, pagamentos de luz, água, telefone, no caso de dependentes inclusive, já que tudo será analisado para saber a real condição de compra e até quanto o proponente comprador pode pegar de financiamento.
Melhores Bairro para Comprar um Imóvel em Minas Gerais
Sou do Rio de Janeiro, não conheço nada em Minas Gerais.
Qual a diferença entre refinanciamento e portabilidade?
Portabilidade seu financiamento vai para outro agente financeiro, já o refinanciamento é obtido caso vc devedor tenha condições dentro da própria instituição.
Como deve ser lavrada a segunda via de escritura de casa?
Bom, para se descobrir em qual cartório foi lavrada a escritura de compra e venda de um imóvel, devemos ter o número da matricula do imóvel, e de posse dela ir no cartório do Registro de Imóveis da sua região, para descobrir onde foi registrada tal escritura, e somente assim podemos ir ao referido cartório para solicitar a segunda vi da mesma.
Como fazer para lavrar escritura de casa?
Solicitar as certidões negativas dos vendedores e do imóvel para analise, incluindo as trabalhistas, receita e justiça federal, quitação de condomínio e funesbom. Após toda a analise das certidões por parte do cartório, providenciar o pagamento do ITBi. E comparecer ao cartório para lavratura da escritura de compra e venda, somente após a realização e distribuição da mesma, é que se leva para registar no cartório do registro de imóveis da comarca competente.
Qual o risco do IPCA?
Bom, no atual momento em que vive o pais com dólar em alta, se torna um risco muito grande ter um imóvel financiado tendo como indexador o IPCA que é o índice de preços ao consumidor amplo, com a elevação dos juros a tendência é elevar o valor do financiamento.
Como eu faço para vender o ágio de um apartamento?
Geralmente isso ocorre quando o devedor fiduciário, não tem mais condições de arcar com as parcelas do financiamento, ou deseja fazer algum outro tipo de investimento, e passa seu imóvel transferindo seu financiamento para outra pessoa, tentando obter parte ou total do valor já investido acrescido de juros e correção. A venda pode ser realizada sem problema algum desde que o adquirente tenha condições financeiras para arcar com todas as despesas, sabendo o mesmo que seu crédito em primeiro lugar terá que ser aprovado pelo agente financeiro.
Como funciona contrato de aluguel com fiança?
É a forma que o locador tem de obter garantias caso o locatário não cumpra com as suas obrigações quanto aos referidos pagamentos dos alugueis e taxas.
Como funciona seguro fiança?
É a forma mais correta que o locatário tem de oferecer garantias ao locador quanto ao aluguel de seu bem.
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