Marcos Schutte
53 Respostas
Agradecimentos: 427 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 0 (0%)
Participante desde: 10/2022
Site: www.moronapraia.com.br
Marcos Schutte está entre os TOP 600 imobiliárias Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 53 respostas em nosso fórum.
Qual é a melhor forma de alugar um imóvel?
Com um Corretor de Imóveis ou Imobiliária, sempre mais seguro, pois estudaram para te dar garantias.
Em caso de falecimento do proprietário quem deve pagar o IPTU atrasado?
Os inventariantes.
Quem pode fazer avaliação de imóveis rurais?
Corretor com CNAI - Cadastro Nacional de Avaliador Imobiliário.
Como calcular o tamanho de um terreno?
35 + 78 = 113,00 / 2 = 56.5 121 + 135 = 256 / 2 = 128,0 56,5 x 128,0 = 7.232,00 m2.
Consigo medir um terreno pelo google maps?
Sim, também pelo Google Earth - desde que tenha fotos do local com boa visibilidade (mas somente para uma estimativa).
Inflexibilidade na comissão impede a venda, que fazer ?
A comissão é um direito - pode flexibilizar quando estão em concordância. Muitas vezes 6% são divididos pelos corretores e pelas imobiliárias, e sobra apenas 1,5% para cada parte, então diminuir a comissão inviabiliza o tempo e investimentos já feitos em divulgação, visitas etc. O Cliente deve pensar no valor líquido que quer antes de formalizar o valor final de anúncio.
Como encontrar um apartamento fácil para se alugar?
Pesquise a localização, proximidade a comércios, facudades, empresas ajuda na hora de conseguir interessados.
Quais documentos preciso para comprar casa?
Documentos do Imóvel: Matrícula Atualizada. Escritura Atualizada Certidão de Ônus e Ações. Negativa de Cartórios e Protestos. Negativa de Débitos Condominiais. Negativas Municipais, Estaduais e Federais. Negativa de Débitos de IPTU. Planta do Imóvel aprovada na Prefeitura. DOCUMENTOS DO COMPRADOR PF: Identidade / CNH atualizados. Comprovante de Residência atualizado. Extrato atualizado FGTS (em caso de financiamento). Declaração de Imposto de Renda. Comprovante de Renda (em caso de financiamento Comprovante de Estado Civil atualizado.
Como fazer a avaliação imobiliária?
Contrate um Corretor Imobliário com CNAI (Certificado Nacional de Avaliação Imobiliária) caso seja uma avaliação judicial. Em caso de ter uma noção de valores do seu imóvel, pesquise nos sites imóveis similares ao seu na mesma região.
Como fazer o cálculo de reajuste de aluguel?
Utiliza índices como IGPM ou INPC ou IPCA.
Pagamento de comissão como é calculado?
Se você tem o cliente e os outros 2 tem o imóvel, fica 50% para você e 50% a ser divididos pelos outros 2 (a não ser que vcs. Previamente combinem 2% para cada).
Quais as maneiras de valorizar meu imóvel para alugar?
Uma reforma, boa pintura, talvez colocar um porcelanato, modernizar o banheiro, entregar o imóvel com Móveis e Eletrodomésticos costuma ajudar.
Como funciona o contrato de exclusividade?
Depende do seu contrato - geralmente um Contrato de Exclusividade inclui mais investimentos para a venda do seu imóvel pelo corretor ou imobiliária. Normalmente se estipula uma cláusula de um prazo no prório contrato.
×
Envie uma mensagem para Marcos Schutte
