Marcos Antonio da Silva Medeiros
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Quanto tempo demora para o banco aprovar o financiamento de imóvel?
Desde que a documentação do imóvel, do vendedor e do comprador estejam em dia, a aprovação pode ser em até 24 hs.
O que é certidão vintenária?
É a certidão de ônus real do imóvel, mostrando sua via pregressa até vinte anos atrás
Posso cobrar a taxa de condomínio antes de entregar o apto?
Pode sim, desde que tenham acordado anteriormente em documento oficial, tais como contrato de aluguel, ou instrumento particular.
Existe juros de imóvel na planta?
Sim, e pela tabela do icc
Permuta de imóvel com divida de IPTU?
Não deve ser feita, antes de quitar todas as dúvidas e impostos.
Qual andar escolher para morar?
Nenhum, ou da esclha do morador, Não se mora em um andar, e sim em um apartamento
Limpeza de fossa quem paga é o inquilino ou o proprietário?
O PROPRIETÁRIO
como posso tirar a escritura de uma casa que foi construida em um terreno de família?
Desde que esteja devidamente desmembrada, é só levar para registro
quais os documentos necessarios para vender um imovel?
Autorização de venda do imóvel, assinada pelo proprietário, escritura do imóvel.
Qual o custo de uma certidão de ônus reais?
Depende de estado, para estado, em torno de R$ 100,00
O que é melhor financiamento ou consórcio?
Depende da urgência do clíente, mas o consórcio e menos custoso para o cliente, as taxas são menores, consequentemente o consórcio é melhor.
Quais são os documentos para se registrar um imóvel?
Escritura do imóvel, guia do ITBI paga, certidões negativas, demais certidões tiradas pela internet como a certidão de nada consta do IPTU, e as demais. Ir ao cartório de registro competente, pagar as taxas e dar entrada.
Valor da documentação do imóvel?
Em torno de 5 a 7 por cento do valor do imóvel.
Como funciona o pagamento adiantado de aluguel?
Funciona, como reserva do imóvel
Qual o valor para escritura definitiva?
Depende de região, para região
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