Marcia Ribeiro

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Marcia Ribeiro é corretor autônomo está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 419 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O que preciso para fazer um consórcio imobiliário?

Os documentos necessários para um consórcio imobiliário seria documentos pessoais inicialmente que seria a cópia do RG e do CPF o comprovante de endereço comprovante atualizado cópia de certidão de nascimento comprovante de rendimentos matrícula do imóvel e a certidão de IPTU extrato no fundo de garantia por tempo de serviço basicamente seriam esses documentos.

Consigo financiar o terreno e o valor da construção juntos?

Sim existe a possibilidade de financiar o terreno e juntamente com o terreno depois do do contrato assinado de financiamento do terreno e o terreno já constar no nome da pessoa dependendo avaliação do cliente com o banco é possível sim financiar Eu Acredito que até na maioria das vezes 80% do valor de construção.

Qual o valor da causa em ação de cobrança de aluguel?

O valor da causa em ação de cobrança de aluguel será equivalente a 12 meses de aluguel.

Posso comprar um imóvel que está em inventário?

É possível comprar um imóvel que está inventário o procedimento é necessário e para que aconteça essa compra seja uma efetivada a sessão de direitos hereditários.

Quantos fiadores pode ter um contrato de locação?

Um contrato de locação poderá ter no mínimo um fiador desde que esse fiador possua em seu nome um imóvel totalmente regularizado e quitado.

O proprietário pode pedir o imóvel antes do término do contrato?

Em regra o locador não pode pedir o imóvel antes do fim do prazo porém tem a promessa de pagamento de multa ou indenização mesmo que haja uma cláusula contratual nesse sentido isso porque a prerrogativa de devolução do imóvel é somente do locatário Bastando que para isso ele pague a multa compactuada contratualmente.

Em qual cartório que eu devo cuidar do registro do meu imóvel?

O registro de imóvel deve ser feito no registro geral de imóveis.

Como obter a escritura de apartamento?

Para obter a escritura do apartamento será no cartório de registro de imóveis da cidade neste documento vai constar tudo o que envolve o imóvel como possíveis dívidas históricas de transações a principal dica é de que no momento da compra se exigida matrícula atualizado no máximo de 30 dias.

Como cancelar contrato de exclusividade imobiliária?

É possível cancelar a exclusividade entrando em contato com a imobiliária Caso seja cancelado antes do período de exclusividade o benefício do desconto será revogado E se o cancelamento ocorrer após dois meses o benefício é mantido.

Como faço para solicitar ao termo de quitação do imóvel financiado pela Caixa?

Solicite o termo de quitação pelo app habitação caixa ou via WhatsApp caixa 0800 104 0104.

Qual a melhor opção de financiamento imobiliário?

É a melhor opção de financiamento imobiliário sem dúvida é a menor taxa melhor condições para pagar e ser processo digital.

Qual é o valor do ITBI em SP?

Em São Paulo a alíquota padrão é de 3% sobre o valor total da transação.

Consórcio como ser contemplado?

Uma maneira de ser contemplado é através de sorteios que ocorrem uma vez por mês durante as assembleias e são feitos pela Loteria Federal.

Como consigo financiar imóvel hipotecado?

ImÓvel hipotecado não pode ser financiado Mas é possível fazer o processo de compra e a quitação dele desde que tudo seja feito no mesmo banco.

Quais tipos de certidão precisa para comprar imóvel novo?

Certidão de protesto obtido em cartório a certidão sobre ações civis e criminais disponível no site da Justiça Federal a certidão de quitação dos tributos federais que pode ser solicitada no site da Receita Federal certidões de ações trabalhistas obtidas no site do Tribunal Superior do Trabalho.