Márcia Costa

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Márcia Costa é Corretora está entre os TOP 500 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 16 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Pinheiros, Perdizes e Consolação,

Minhas respostas

Tempo mínimo para locação de imóvel residencial?

Conforme a Lei do Inquilinato, o tempo mínimo é de 30 dias, no entanto, o comum é que os contratos sejam firmados períodos maiores. Se tratando de um contrato sem prazo determinado, qualquer uma das partes pode rescindir o mesmo, respeitando o aviso prévio de 30 dias.

Tem como tirar matrícula de imóvel pela internet?

Sim, atualmente a maioria dos cartórios já estão integrados ao cartório online 24.

Documentos necessários para uma escritura de imóvel

Documentos, do vendedor : (Pessoa Física). Cópias autenticadas de todos os proprietários do imóvel-. Certidão de casamento autualizada ( se houver)-. Pacto antenupcial resgistrafado ou escritura pública (se houver) -. Comprovante de endereço- profissões de todos os proprietários. Documentos comprador : (Pessoa Física). RG e CPF do comprador e do seu cônjuge ( se houver). Certidão de nascimento ou casamento (se houver) -. Pacto antenupcial resgistrado - endereço completo e profissões. Documentos do imóvel : (em caso de propriedade urbana). - IPTU ( imposto territórial urbano). - Matrícula atualizado do imóvel. - certidões negativas de ônus e ações. -. Certidão atualizado do imóvel : emitida no cartório de imóveis em que constará em seu histórico. ( qualque alteração na propriedade, seja por reforma ou não, deverá ser averbada ou documentado por registro formal). - Certidão da prefeitura para cálculo de ITBI (. Imposto de Tranferência de bens imóveis). Em caso de condomínios : declaração assinada e autênticada pelo síndico, informando a inexisstência de debitos em aberto.

Quero comprar um apartamento por onde começar?

Comece verificando sua situação financeira, verifique se existe alguma pendência; (caso tenha comece rsolvendo a mesma). Tenha uma reserva financeira (é recomendado antes de iniciar qualquer tipo de investimento). Defina suas prioridades; quais são suas principais nescessidades, faça uma lista, ex ( ficar próximo do trabalho, da escola dos filhos, mais lazer, mais espaço, ou diminuir o espaço), se for para investemento, estude as localizações mais rentáveis; Procure sempre um profissional credenciado.

É possível refinanciar um apartamento?

Sim é possível;.

Curso para trabalhar como corretor de imóveis?

TTI -(Técnico em trasações imobiliárias).

Em entrega de imóvel preciso pagar multa de 3 alugueis?

Errou em não ter observado o contrato; sim terá que pagar a multa.

Qual o preço de uma certidão de inteiro teor?

Em São paulo o preço médio é R 6000 porém pode variar conforme a data.

Como solicitar a certidão de inteiro teor?

Deve ser solicitada em cartório pela a própria pessoa ou representante legal Preencher um formulário com reconhecimento de firma também necessário no caso de cartório digital.

Quanto custa para tirar habite-se?

O preço é variável recomendase entrar em contato com a prefeitura.

Onde vejo a matrícula do meu imóvel?

Na matricula é possivel verificar informações do imóvel desde sua construção, toda a descrição, tamanho; localização, historico de transações.

O banco Itaú hipoteca um terreno?

De acordo com as informações no guia do site crédito com imóvel como garantia do itaú não São aceitos imóveis com valor mínimo de 67000 Não são aceitos imóveis de terceiros óbivio terrenos e imóveis rurais.

Como funciona a Lei de Anistia de imóvel?

Resumidamente tratase da lei que dá a oportunidade para proprietários que tenham imóvel irregular na capital paulista contruidos até a promungação do atual plano diretor de regularizar e assim legalizalos Em vigor desde janeiro de 2020 foi prorrogada até dezembro de 2023 Acesse o site da secretária de licenciamento para dar inicio ao processo Acione profissionais habilitados para dar suporte em cada etapa.