Marcelo Lopes

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Minhas respostas

Como posso utilizar o Construcard?

O Construcard da Caixa é uma linha de crédito destinada a financiar a compra de materiais de construção e reforma, oferecendo um período inicial para compras e, posteriormente, um período de amortização para pagamento. É como um cartão de crédito, mas específico para a construção, com um período para aquisição de materiais e outro para quitação do financiamento. Principais específico: O Construcard é direcionado para a compra de materiais de construção, diferenciando-se de cartões de crédito tradicionais. Período de utilização: O cliente tem um prazo para realizar as compras dos materiais, sem necessidade de iniciar a quitação do financiamento imediatamente. Amortização com parcelas fixas: O pagamento do financiamento é feito em parcelas mensais fixas, garantindo a previsibilidade das despesas. Lojas parceiras: A compra dos materiais é feita em lojas credenciadas pela Caixa, garantindo a oferta de produtos e a praticidade para o cliente.

Quais riscos um contrato de gaveta apresenta?

Perda do imóvel: O vendedor pode vender o mesmo imóvel para outra pessoa, já que a titularidade legal não foi transferida para o comprador. Penhora e dívidas: Se o vendedor tiver dívidas ou processos judiciais, o imóvel pode ser penhorado, mesmo que o comprador tenha firmado um contrato de gaveta. Dificuldade em vender ou financiar: O comprador terá dificuldade em vender ou financiar o imóvel futuramente, pois ele não será oficialmente registrado em seu nome. Falta de garantia contra podem reivindicar o imóvel, especialmente em casos de herança ou disputas familiares, devido à falta de registro formal. PossÍvel fraude: O vendedor pode renegociar o imóvel com outra pessoa, aproveitando-se da falta de registro oficial. Custos adicionais: Regularizar o imóvel posteriormente pode gerar custos significativos, incluindo multas, taxas cartoriais e impostos retroativos.

Como tirar a escritura gratuita de apartamento?

Para obter uma escritura de imóvel gratuita, é necessário comprovar a condição de beneficiário de programas habitacionais sociais ou a insuficiência de recursos para arcar com as despesas cartoriais. Os interessados devem procurar um cartório de notas e apresentar a documentação necessária para comprovar o direito à gratuidade, como documentos pessoais, contrato de compra e venda e comprovante de renda.