Marcelo Ferreira Imóveis e Consultoria

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Consigo hipotecar um terreno pela internet?

E preciso ir até uma agência bancária onde tem conta e ser maior de 18 anos para fazer uma análises de crédito.

O que precisa para ser aprovado no seguro fiança?

Cada seguradora tem regras específicas.

Onde consigo a certidão de ônus reais de um imóvel?

A certidão pode ser emitida no cartório de registro de imóveis, pode ser presencial ou online.

Como financiar um terreno pelo banco do brasil?

Pode ser feita um pré análise pelo portal do banco de Brasil.

É vantagem quitar financiamento imobiliário?

Sim, pois você excluir os juros do financiamento final.

Como consigo fazer a escritura de um apartamento?

Você pode entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para a criação e averbação da escritura pública do imóvel.

Como faço para declarar imóvel financiado no Fundo de Garantia?

O FGTS pode ser usado de três formas. Como entrada. Como amortização da dívida. Como redução do valor de parcelas mensal.

Onde esta registrado meu imóvel?

Competência registral site www. Org. Br navegue na página serviços > mapa nacional de transações > A busca está disponível por cep ou endereço do imóvel.

FGTS como entrada do imóvel?

Sim, além de poder usar como entrada, tem benefícios do programa MCMV.

FGTS pode ser usado para comprar imóvel em outro local?

Não. Segundo as regras para o uso do FGTS, o imóvel a ser adquirido deve estar situado onde o proponente exerce sua ocupação principal ou município limítrofe ou município integrante da mesma região metropolitana.

É possível comprar um imóvel tendo restrição no meu nome?

Não.

Qual é o prazo para entrega de imóvel comprado na planta?

Em mádia 36 meses.

Preço segunda via escritura imóvel?

Em torno de 50 reais.

Tem diferença de preço para desmembrar um terreno grande?

Em torno de R$. 2.367,00. Existe uma lei Federal 6766/. 79. Que estabelece a fração mínima. Para desmembramento. De 125m2 com 5m de frente.

Como saber valor terreno?

Deve se obter informações na região sobre valores oferecidos. Depois verificar quanto está saindo o m2 do terreno e verificar quantos m2 tem seu terreno para venda.