Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.401 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Como fazer para fazer o IPTU de um imóvel?
NO ministério da fazenda , levar aprovação do projeto , averbação.
Doação tem itbi?
Não é cobrado no caso de doação , só na compra porque é uma cobrança de transmissão.
Quanto custa para mover uma ação de despejo?
Uma ação de despejo pode variar de 5.000 á 40.000.
Apartamento Minha Casa Minha Vida precisa pagar IPTU?
Todo imóvel são obrigados a pagar esse imposto (IPTU) até os da faixa 1.
Como faço para alugar apartamento com segurança?
Buscando orientação jurídica , ou uma imobiliária , e buscando alguns seguros , como seguro fiança, seguro de capitalização e outros, um contrato bem elaborado e explicado , deixa de trazer transtornos futuros.
Qual o valor de escritura de terreno?
De 2 á 3 % do valor.
Qual o melhor jeito para encontrar o boleto de ITR do meu imóvel?
Sim, cai em exigência , assim tem que regularizar para anexar junto ao tramete.
Certidão positiva impede escritura?
Sim , porque o imóvel tem que estar livre , para qualquer negociação , porém quando existe irregularidade documental cai em exigências e tem que ser sanadas.
Se eu perder a renda eu perco o financiamento?
Não necessariamente , vc pode tentar junto ao banco alguma forma de ajuste e tentar um acordo.
Como reajustar o valor de aluguel de um imóvel?
Todo ano é feito o ajuste do aluguel pelo IGP-M acumulado durante o ano.
Qual a função da proposta de compra de estabelecimento?
É feita quando o cliente se interessa pelo imóvel , assim ele faz a proposta e o imóvel fica com proposta até uma data , o imóvel fica sem receber visita e proposta até aquele momento .
Quais são as etapas da concretagem?
Primeiro prepara-se o terreno , depois as escavações , as estruturas de ferro ai começa a concretagem de preparo das sapatas e colunas.
Como funciona o caução de aluguel de casas?
Vc adianta três meses de aluguel e começa a morar , no final essa contia é devolvida no final do contrato.
Como vender casa que não é legalizada?
Todo imóvel tem que está legalizada e livre de qualquer embaraço.
Como funciona despejo de aluguel?
Através de notificação por escrito.
Como é feita uma divisão de um imóvel?
Se for dois herdeiros mãe e filho 75% para mãe e 25 para filho, se for entre filhos 50% e 50% meio a meio.
Como é feita uma divisão de um imóvel?
Só vendendo , depois fazer a divisão.
Como fazer inventário?
Você pode fazer extra judicial no cartório, Judicial quando existe menor e não tem concordância no litigio.
Posso recuperar valor de caução?
Não existe prazo determinado para devolução do calção , porem tem que entrar num acordo para não precisar buscar meios judiciais.
Quando devo fazer inventário?
Quando um dos membro da família vem a óbito.
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