Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.435 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Como calcular itbi sp?
2 a 3 % do valor do ímovel.
Preciso do documento da imobiliária, como eu faço?
Faz o pedido por escrito , por email.
Como fazer averbação de imóvel?
Junto a prefeitura e no cartorio de registro.
Quero saber qual o cartório do meu imóvel, como faço?
Na escritura, Ônus reais tem o cartório de registro.
Como calcular o aumento do aluguel?
Pelo índice acumulado no ano IGP-M.
Como saber o valor do IPTU?
O valor venal do imóvel X áliquota = IPTU.
Como funciona o financiamento de imóveis?
Vc vai junto ao banco ou imobiliária e pede para ver quanto consegue de aprovação, depois o recolhimento de documentos para formulação do contrato.
O que é taxa de ocupação?
Pode ser o caução, diz respeito o quanto se pode construir em um lote ou terreno.
Como usar o FGTS para comprar materiais de construção?
Não é permitido ainda usar o FGTS para essa finalidade.
Como saber o número do IPTU pelo cpf?
Basta acessar o site da prefeitura do município e digitar " Consultar relação do imóvel por CPF no campo de pesquisa.
Como calcular o valor de um imóvel?
Faz uma pesquisa de todos os imóveis vendidos no quadrante de 1 KM , e ver quanto está custando o M² da região e multiplica pelo metragem quadrada do imóvel.
A pessoa não precisa pagar nesse 30 dias de aviso para desocupar o imóvel?
Para isso , além do prazo dos 30 dias ser respeitado, o locatário deverá pagar a multa prevista ,e, caso não haja acordo , valerá o que for determinado judicialmente.
Preciso saber se um imóvel com testamento, pode ser doado a outra pessoa.
Se foi feito todo tramete do inventario , feito a escritura direito, não tem nenhuma alienação impedimento por parte do falecido , pode ser sim doado.
Oq faço? Já que fiz um contrato simples.
Entrar com uma ação de despejo.
Multa de contrato sem ter sido assinado.
Não houve assinatura de contrato , não foi firmado nada, não pode haver cobrança.
Como se calcula reajuste de aluguel?
Pesquise o IGP-M acumulado de um ano e multiplique pelo valor do aluguel.
Como se calcula itbi?
De 2 á 3% do valor venal do imóvel.
O q faço nesse caso. Ja q estou disposta a pagar?
Vc pode tentar um acordo, se vc quer pagar , eles tem que trazer uma proposta de quitação do débito.
Como se calcula IPTU?
O valor venal do imóvel x alíquota = IPTU.
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